【MarketWatch華盛頓9月18日訊】周二，全美住房建筑商協會(簡稱NAHB)宣布，美國住房建筑商的悲觀程度平了過去22年來的最低記錄。

　　九月份的NAHB/富國銀行住房市場指數下跌2點，至20點，與1991年1月創下的歷史最低點持平。這一衡量建筑商情緒指數的歷史可回溯至1985年。

　　過去六個月中該指數下跌16點。進入今年時這一指數曾洋溢短時的樂觀情緒，當時反常的良好天氣推動了房屋銷售和開建數字的增長。

　　經濟學家指出，

　　該指數超過50點表明認為企業狀況良好的建筑商數量超過持相反意見者。如果讀數為20點則說明約有五分之一的建筑商宣稱房產市場狀況良好。

　　過去一段時間中，住房建筑商指數與單戶房屋開建數字產生了緊密的關聯。后者較歷史峰值已下跌40%。

　　周三商務部將公布八月的房屋開建數字，目前正逢抵押貸款市場的動蕩加劇之時。接受MarketWatch調查的經濟學家普遍預期，八月的開建數字將下降約2%，對季節性因素做出修正并折合成年率為135萬幢，將創下12年以來的新低。

　　多數經濟學家相信，隨著建筑商削減庫存和面對喪失抵押贖回權現象增長導致的市場現房過剩，房屋開建數字將進一步下滑。

　　來自加州El Segundo的一位建筑商布萊恩-卡托德(Brian Catalde)表示：“購房者因他們看到的抵押市場報道的標題而受到驚嚇。”卡托德是NAHB的總裁。

　　NAHB的首席經濟學家戴維-塞德斯(David Seiders)表示：“毫無疑問，抵押貸款融資領域的問題正在遏制買家的需求。”他預計住房開建數字將于明年第三季“開始逐步復蘇”。

　　九月報告中沒有什么能給人希望的內容。住房建筑商指數的所有三個子指數均跌至周期內最低點，其中兩個更是創下歷史新低。全美所有四個大區的信心指數都跌至周期內低點，跌幅最大的是西部的指數。

　　住房建筑商指數最具前瞻性的部分：單戶房屋預期銷售指數下降5點，至26點，打破了八月創下的31點的歷史最低記錄。

　　單戶房屋當前銷售指數由八月的22點降至20點，創下1991年1月(當時的數字為19點)以來的新低。

　　九月的潛在買家流量指數保持穩定，仍為16點，與1990年12月和2007年8月創下的歷史最低點持平。

　　今天公布的經濟報告還有：勞工部宣布八月的生產者價格指數(PPI)下降1.4%，跌幅領先的是食品和