【MarketWatch華府2月27日訊】周二，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(簡(jiǎn)稱NAR)宣布，一月份美國(guó)市場(chǎng)的現(xiàn)房銷售增長(zhǎng)3%，對(duì)季節(jié)性因素做出修正并折合為年率的銷售量數(shù)字為646萬幢，創(chuàng)下七個(gè)月以來的新高。

　　與此同時(shí)，3%的漲幅創(chuàng)下過去兩年以來之最。與上年同期相比，現(xiàn)房銷售下降4.3%。

　　此前華爾街經(jīng)濟(jì)學(xué)家普遍預(yù)期：一月的現(xiàn)房銷售數(shù)字將增至約630萬幢。

　　單戶房屋的再銷售數(shù)字增長(zhǎng)3.5%，折合成年率為569萬幢，而分戶公寓的再銷售數(shù)字下降0.1%，折合成年率為76萬7000幢。

　　NAR -- 美國(guó)知名的

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商團(tuán)體 -- 的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家戴維-萊瑞(David Lereah)表示：“上述經(jīng)濟(jì)數(shù)字好得出人意料�！彼�還稱，自己并不能確定相關(guān)數(shù)字是否已經(jīng)觸底，因?yàn)榉闯５臏嘏�天氣促進(jìn)了一月銷售的增長(zhǎng)。

　　市面的未售出房屋庫存量增長(zhǎng)2.9%，至355萬幢，這相當(dāng)于6.6個(gè)月的供應(yīng)量。

　　現(xiàn)房售價(jià)的中間值較上年同期下降3.1%，至21萬600美元。萊瑞指出，

房?jī)r(jià)的調(diào)整正在進(jìn)行之中，西部的房?jī)r(jià)跌幅最重，而此前西部是房?jī)r(jià)增長(zhǎng)最熱的地區(qū)。西部的現(xiàn)房售價(jià)中間值下跌4.6%，這可能與房?jī)r(jià)相對(duì)較高的加州市場(chǎng)的銷售放緩，以及猶他州、愛達(dá)荷州和新墨西哥州等房?jī)r(jià)較低州的銷售加快有關(guān)。

　　在今晨公布的另一份經(jīng)濟(jì)報(bào)告中，標(biāo)普公司指出，根據(jù)Case-Shiller指數(shù) -- 該指數(shù)衡量同一些房屋隨時(shí)間推移的銷售變化 -- 來看，全美的房?jī)r(jià)較上年同期增長(zhǎng)0.4%。

　　NAR還對(duì)一些歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行了修正，十二月的房屋銷售修正值稍高于此前公布的622萬幢，至627萬幢，市場(chǎng)的房屋供應(yīng)量被下調(diào)至345萬幢，原數(shù)字為351萬幢。

　　分地區(qū)來看，西部地區(qū)的銷售增長(zhǎng)5.6%，中西部的銷售成長(zhǎng)4.8%，南部漲2%，東北部地區(qū)沒有變化。

　　今晨公布的經(jīng)濟(jì)報(bào)告還有：

商務(wù)部宣布，一月份的耐久財(cái)訂單數(shù)字重跌7.8%。

　　此外，工商協(xié)進(jìn)會(huì)宣布，二月的消費(fèi)者信心指數(shù)漲至112.5點(diǎn)，創(chuàng)下五年來新高，一月的數(shù)字為110.3點(diǎn)。

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