一月新屋開建數字飚升14.5% 漲幅創12年新高

http://whmsebhyy.com 2006年02月16日 22:19 新浪財經

　　【MarketWatch華盛頓2月16日訊】周四，美國商務部宣布，主要受今年一月創紀錄溫暖氣候的推動，一月份美國新屋開建數字飚升14.5%，季節性調整後的年率升至227萬6000幢。

　　該數字經季節性調整後的年率創下了1973年3月以來的最高水平。百分比漲幅也創下了近12年來的最高水平。

　　新屋開建較去年同期攀升4%，去年一月美國的氣候也相對溫暖而干燥。

　　單個家庭房屋的新屋開建數字攀升12.8%，一月份季節性調整後的年率創紀錄達到181萬9000幢。

　　此前的市場普遍預計一月份美國新屋開建數字將升至202幢以上。

　　除一月份的強勁走勢外，去年十二月的新屋開建數字也從先前公布的193萬3000幢調升至198萬8000幢。

　　該數字的攀升主要與一月份美國反常的溫暖而干燥氣候有關。這使得房屋營建商能提早構建房屋地基。

　　但溫暖的氣候也并非新屋開建數字飚升的全部原因。受氣候因素影響較小的營建許可數字攀升6.8%，季節性調整後的年率升至221萬7000幢。去年一月以來，房屋營建許可數字已攀升了3.8%。

　　美國所有地區的新屋開建數字都出現了大幅成長。其中美國東北部地區新屋開建數字攀升29.2%，中西部地區新屋開建數字攀升23.7%，西部地區新屋開建數字攀升16.9%，南部地區新屋開建數字攀升8.7%。

　　市場觀察人士和聯儲政策制訂者都在密切關注住房領域的經濟數據，以判斷

房地產市場是否存在崩盤的危險。美國房地產市場的建設數字和銷售數字已連續多年強勁成長。但美國商務部的官員則發布警訊稱，月度統計數字的波動尤其劇烈，此外也可能受大規模取樣措施的影響。

　　冬季數個月中，經濟數據的波動尤其明顯。氣候因素可能對新屋開建數字構成重大影響。

　　投資者通常需要六個月的時間才能判定新屋開建數字的變動趨勢。在過去六個月中，新屋開建數字的平均年率創紀錄達到了211萬5000幢。