房地產市場降溫十一月新屋銷售數字下降11.3%

http://whmsebhyy.com 2005年12月23日 23:33 新浪財經

　　【MarketWatch華盛頓12月23日訊】周五，美國商務部預計，新屋銷售數字在十月份創下歷史新高后，十一月份大幅下滑11.3%。

　　經過季節性調整后，十一月份新屋銷售數字由上月的140萬4000棟大幅減少至124萬5000棟。調整前十月份銷售數字為142萬棟，較上月飆升11.4%。

　　十一月份新屋銷售數字較去年同期攀升6%。

　　十一月份新屋銷售數字的跌幅遠遠超出預期，此前經濟師普遍預計，十一月份讀數下降至131萬棟。

　　十一月份新屋庫存數字攀升3.3%，至50萬3000棟，按十一月份的銷售速度計算，相當于4.9個月的供應量，是自1996年12月份以來庫存水平最高的一個月。

　　十一月份，過去12個月的新屋中間價格上升0.3%，至22萬5200美元，較上月的23萬4800美元略有下滑。

　　中西部、南部及西部地區新屋銷售數字下滑，而東北部走升。

　　新屋月銷售數字還需要進行修正，并可能存在大規模取樣及其它統計錯誤。政府警告稱，通常需要觀察五個月的數字才能看出房屋市場的銷售趨勢。

　　全美交易商協會將在下周公布十一月份現屋銷售數字。經濟師普遍預計，十一月份數字的成長年率將由上月的709萬棟下降至700萬棟。

　　周二，政府還公布，十一月份新屋開建數字成長5.3%，至212萬3000棟。

　　周五，政府還公布十一月份耐久財訂單數字在飛機訂單的帶動下出現大幅上揚。若不計入飛機訂單，十一月份耐久財訂單數字則下滑0.6%。

房地產市場降溫 十一月新屋銷售數字下降11.3%