明年住房市場將顯著降溫 大批建筑工人將失業 | |||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2005年12月08日 01:00 新浪財經 | |||||||||
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【MarketWatch波士頓12月7日訊】周三，住房營建商股價全面下跌。此前公布的多項經濟報告都顯示，明年住房市場將出現下滑。 據美聯社報導，周三加州大學洛杉磯分校公布的Anderson Forecast指出，2006年美國住房市場將出現顯著下滑。
美聯社指出，住房市場的下滑可能將在未來幾年延續下去，并導致50萬建筑工人和30萬金融業雇員失去工作。住房市場的下滑將危及美國經濟，但卻不致於令美國經濟衰退。 同樣在周三，瑞士信貸第一波士頓的分析師指出，他們的月度報告顯示，十一月份住房市場持續向下調整，該報告指出，“在銷售平緩的冬季月份中，我們較難推測出具體的市場指標 ┅ 僅有特定市場和價格水平的房價仍在攀升，與季節典型狀況相比，促銷手段更趨流行，投資者方面的需求在逐步降溫，或逐步轉向德州等低成本地區。” 分析師在研究報告中指出，數個市場出現顯著降溫，“現在看來，2004年和2005年投機狂潮的副作用已開始顯現，住房庫存已在悄然升溫，住房價格的上升速度仍在不斷減緩。” 瑞士信貸第一波士頓指出，“隨著利率的攀升和抵押貸款審察過程的日益嚴格，我們預計市場將延續其下調步伐，在季節性疲軟的冬季月份過去之後，我們將獲得有關住房市場前景的更多確定消息。” 周三早盤，Toll Brothers公司(TOL)股價下跌1.1%，至34.95美元；Centex公司(CTX)股價下跌1.1%，至72.18美元；Hovnanian Enterprises公司(HOV)股價下跌1.4%，至49.82美元；Lennar公司(LEN)股價下跌1.5%，至57.50美元。 周三，住房營建類股普遍疲軟。周二，全國不動產商協會宣布，十月份美國待售房屋銷售額下滑3.2%，待售房屋銷售額較去年同期低3.3%。 全國不動產商協會的首席經濟學家戴維-里赫(David Lereah)認為，“待售房屋銷售額的下滑再度證明，住房市場已在逐步降溫。” 他認為，“該指數顯示，住房銷售將出現軟著陸，這有助於修正住房庫存短缺的狀況，過去五年住房市場一直受到庫存短缺的困擾。” Hovnanian預訂於周三盤後公布第四財季盈馀報告，分析師的平均預期為每股盈馀2.42美元。 新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。 |
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