六月現房銷售數字攀升2.7% 年率升至733萬幢

　　【MarketWatch華盛頓7月25日訊】周一，全國不動產商協會(National Association of Realtors)宣布，六月份美國現房銷售數字攀升2.7%，季節性調整後的數字創紀錄攀升至733萬幢。現房銷售數字較去年同期攀升了4.4%。

　　經濟學家此前預計，美國現房銷售數字將穩定在約713萬幢左右。

　　此外，五月份的現房銷售數字也從先前公布的713萬幢調升至714萬幢。

　　未售出房屋的庫存攀升3.8%，至265萬3000幢，根據當前的銷售成長速度，相當於4.3個月的供應量。

　　房屋銷售的中間價格較去年同期攀升14.7%，創紀錄達到21萬9000美元。創下1980年11月以來的最快成長速度。

　　不動產行業集團的首席經濟學家戴維-萊赫(David Lereah)認為，“抵押貸款利率保持在低位，這確保了住房市場保持非常強勁的勢頭。”

　　自六月以來，抵押貸款利率僅小幅攀升，戴維-萊赫認為，“住房市場的泡沫遲早會逐步消退。但我認為房地產的泡沫并不會突然破滅。”

　　戴維-萊赫指出，“我實在很擔心僅包含利息的貸款方式。”這類貸款方式可確保投資者僅支付極低的月費而購買價格較高的房屋，投資者期待房屋價格的上揚能為其帶來可觀收益。