新浪財經(jīng)訊 北京時間4月26日晚間消息，美國最大的商業(yè)房地產(chǎn)投資信托機構(gòu)西蒙地產(chǎn)集團(Simon Property Group)(SPG)周五發(fā)布財報稱，第一季度凈盈利下降56%，主要原因是缺少了上年同期巨額一次性收益的支撐，營收和運營現(xiàn)金流均有所增長，并且好于市場預(yù)期。

　　該公司當(dāng)季凈盈利從上年同期的6.46億美元，合每股2.18美元，降至2.84億美元，合每股91美分，高于接受湯森路透調(diào)查的分析師平均預(yù)期的77美分。上年同期業(yè)績中包括每股1.39美元的一次性收益。

　　營收增長8.6%，至12.2億美元，高于分析師平均預(yù)期的11.9美元。運營開支增長了9.2%。

　　每股運營現(xiàn)金流從上年同期的1.82美元增至2.05美元，高于分析師平均預(yù)期的2.01美元。運營現(xiàn)金流是衡量房地產(chǎn)信托公司業(yè)績的一個關(guān)鍵指標。

　　西蒙地產(chǎn)將2013年每股盈利預(yù)期從此前的3.55-3.65美元上調(diào)至3.70-3.80美元，并將每股運營現(xiàn)金流預(yù)期從此前的8.40-8.50美元上調(diào)至8.50-8.60美元。(羽箭)

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