馮郁青

　　美國聯邦住房金融局(FHFA)北京時間昨日發布新聞公告稱，其監管的美國兩大抵押貸款巨頭房利美(FNM)與房地美(FRE)從紐約證券交易所和其他全國性證交所退市。退出一旦完成，兩個公司的普通股和優先股將在場外市場進行交易。

　　房地美亦發表聲明稱，計劃于7月8日正式退市，退市后其股票將可通過場外交易市場繼續交易。房利美也表示將從紐約證交所和芝加哥證交所退市。消息一出，原本已低得可憐的“兩房”股價立刻暴跌近四成。

　　金融研究公司Keefe, Bruyette & Woods(KBW)專門研究兩房的分析師博思·喬治(Bose George)在接受《第一財經日報》記者采訪時說，兩房退出紐約證券交易所只是因為其股票價格已經不符合紐交所的規定，對其債務不會有任何影響。

　　“昨天這個消息出來后，其債務價格在市場上沒有任何變化。”喬治說，“美國政府對兩房的債務完全支持，中國購買兩房的債券當然也在其中。”

　　喬治表示兩房從紐交所退出是在市場普遍預期之下，而且兩房從紐交所退出，只是說兩房的股票不在紐交所交易，在其他地方還可以交易。不過從長遠來看，股票持有者的利益將無法得到保證。

　　金融經紀公司BTIG 的首席市場戰略師麥克·歐瑞克對《第一財經日報》表示，兩房的股票價格已經在1美元以下， 而美國政府也不愿意再采取別的措施維持其在紐交所里的交易，所以此次退出是很正常的。但是這不會對兩房的債務造成任何影響。因為美國政府對其債務已有隱形的保證。

　　“兩房的債務其實已似美國國債。”歐瑞克說，“所以中國持有的債券不會受到影響。”