新浪財經訊 北京時間3月27日消息，美聯儲主席伯南克正面臨振興美國房地產市場的重任，來遏止這一市場頹勢對美國經濟的負面影響。但是，貸款商不會幫助伯南克完成這一使命，即使美聯儲已連續降息六次并推出了新的借貸工具。

　　數據顯示，2月份美國10年期國債收益率和固息抵押貸款平均利率之間的差距為2.7個百分點，是自1986年以來的最大差距。在蒙受了2000億美元以上的抵押貸款市場相關損失之后，銀行業對美聯儲產生了抵觸情緒，并開始囤積現金。據華盛頓聯邦存款保險公司數據顯示，去年第四季度，銀行業收益下降至58億美元的16點低點，終結了六年來的利潤屢創新高的歷史。

　　2003年諾貝爾經濟學獎獲得者克萊夫·格蘭杰(Clive Granger)稱：“美聯儲正試圖駕駛一輛方向盤控制很輕而又沒有燃料或剎車控制的汽車。”他指出：“抵押貸款利率需在人們的承受范圍之內，才能起到穩定經濟的作用，而到目前為止美聯儲在這一點上還沒有太大作為。”

　　據標準普爾3月20日發表報告預測稱，到2008年底，美國房地產價格最高可能將較2006年高點下跌20%。在上一次房地產價格于2000年下跌0.2%的時候，美聯儲同樣采取了降息舉措，對市場復蘇起到了幫助作用，但這一次情況則有所不同。

　　據加州房地產經紀人協會(California Association of Realtors)首席經濟學家萊斯利·阿普爾頓-楊(Leslie Appleton-Young)3月24日發表報告稱，美聯儲此次的降息舉措對“房地產市場的短期前景幾乎沒有直接影響。”加州擁有3650萬人左右的美國居民，占美國人口總數的1/8左右。(唐風）