【MarketWatch華盛頓2月27日訊】周三上午，美國抵押貸款業巨頭房利美公司(Fannie Mae)宣布，第四財季和2007全年均出現虧損，這主要與房地產和抵押貸款市場的持續低迷及信貸市場的混亂有關。

　　在剛過去的第四季中，房利美(FNM)每股虧損3.80美元。上年同期該公司每股盈利49美分。

　　房利美的虧損明顯超過市場預期。接受FactSet調查的華爾街人士平均預期：房利美第四季每股將虧損1.21美元。

　　2007全年房利美每股虧損2.63美元。06年房利美每股盈利3.65美元。

　　房利美的首席執行官丹尼爾-穆德(Daniel Mudd)表示，抵押貸款擔保業務部門的需求明顯增長讓公司感到欣慰，這是市場對流動性需求的體現。

　　但是，他同時指出：“這一有利趨勢已經被抵押貸款違約率增長、房價下跌和信貸市場異常混亂的不利財政影響完全抵銷�！�

　　展望前景時房利美表示，今年美國的房價整體將下降5%至7%。

　　房利美和姊妹公司房地美(Freddie Mac)的經營模式為：購買抵押貸款然后將它們再打包為抵押貸款證券出售，這樣就可以增加房地產市場的流動性。

　　依照預定計劃，房地美(FRE)將在本周四上午公布財報。目前市場分析師平均預期：房地美第四季每股將虧損3.07美元。

　　隨著美國房地產市場的沉淪和信貸問題擴散至整個金融系統，房利美和房地美的股票也遭受了嚴重沖擊。

　　截至周三美東時間上午11:40，在紐約證交所上市的房利美股票上漲3.7%，至27.98美元。但是，進入今年以來，該股已重跌29.2%。

　　截止周二收盤時，房利美的股票在過去12個月中下跌了52.5%，同期房地美的股票重跌60.4%。