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HOV第四財季虧損4.67億美元http://www.sina.com.cn 2007年12月20日 01:09 新浪財經
【MarketWatch波士頓12月19日訊】房屋建筑商Hovnanian Enterprises Inc.(HOV)周二盤后宣布,第四財季虧損較去年同期加大,這表明住宅建筑市場仍然沒有見底的跡象。 這家總部設在新澤西Red Bank的公司公布,截至十月份,第四財季凈虧損上升至4.666億美元,合每股虧損7.42美元,而去年同期凈虧損1.153億美元,合每股虧損1.88美元。第四財季營收也由去年同期的17.5億美元下降至13.9億美元。 該公司宣布,第四財季發生了總計3.83億美元的稅前開支,其中包含土地和無形資產減損。這筆開支超過了去年同期的3.22億美元。 房屋建筑商的資產負債表遭遇沖擊,不得不減記帳面上的房地產價值。這加劇了投資者對市場流動性的擔心,同時有更多的傳言稱就連一些財務表現較好的公司也可能在房市回購前被擠進破產的行列。該公司一直在利用現金流來償還債務。 同時,抵押貸款市場和信貸市場的混亂使得房市需求進一步下降,同時抵押貸款的申請變得愈發困難,解除合約的購房者數量不斷增加。由于今年浮動利率抵押貸款利率持續走高,喪失抵押品贖回權案例數量急劇上升。一些人士擔心這一問題可能導致房市的復蘇進一步推遲。 上月,該公司在發布第四財季財報的初步結果時指出,第四財季凈合約數量較去年同期減少10%,十月份多個市場的銷售速度“大幅下降”。 該公司宣布,第四財季交付房屋數量較去年同期減少19%。解約率由總合約的35%上升至40%。 截至昨日,該公司股價今年以來損失了76%以上,超過其他房屋建筑商。對于像Hovnanian這樣的公司來說,房市持續低迷對其尤其不利,因為這些公司的主要業務都在佛羅里達和加州兩地,而這兩個市場均受到了非常沉重的打擊。 九月份,該公司在美國推出了名為“世紀交易”(Deal of the Century)的周末促銷活動。在這次活動中,該公司采用了大規模的打折和減價等促銷手段。 該公司首席執行官阿拉-霍維納尼亞(Ara Hovnanian)在上月投資大會上宣布,美國房市可能需等到2010年才會“恢復正常”。同時,2008年又將是“非常艱難”的一年,他預計房屋建筑商的盈利表現不會太理想。 “到2008年年底,我們可能會看到一些有利的銷售苗頭,這將為2009年房市復蘇作好準備,”霍維納尼亞指出。到那時,房屋建筑商將恢復盈利,但盈利表現仍然不及前幾年房市繁榮期的水平。 本周,房市受到了更多負面消息的沖擊。 周二,美國商務部報告,十一月份獨棟房屋開建數字降至16年來新低,原因是美國房屋建筑商紛紛減少未售出房屋庫存。 周一,美國房屋建筑商協會(National Association of Home Builders)報告,十二月份美國建筑商情緒仍然欠佳,美國建筑商情緒指數連續第三個月保持在歷史性的較低水平。 新浪聲明:本版文章內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。
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