【MarketWatch舊金山11月28日訊】美國第二大抵押貸款供應商富國銀行(Wells Fargo & Co.)(WFC)宣布，為了彌補房屋凈值貸款由于房地產市場急遽惡化而蒙受的損失，第四季度將預留14億美元的準備金。

　　截至美東時間上午10:35，該公司股票上漲1.32美元，至31.15美元，漲幅4.4%。

　　該公司指出，這筆特殊準備金覆蓋了由公司發起或者通過抵押貸款經紀商等間接渠道購買的119億美元的貸款組合。這筆貸款組合將在一個高度負責的管理團隊的監督和指導下售出。

　　“令人感到尤其失望的是，觀察人士從未預料到該公司進行了這種類型的貸款業務，”Punk Ziegel分析師迪克-波夫(Dick Bove)周三指出。

　　“只要對抵押貸款行業進行理性分析就會清楚地看到，這類貸款存在很高的風險，很可能為公司招來巨大損失。”

　　這家2007年上半年抵押貸款業務高達1500億美元的公司宣布，公司準備進一步嚴格貸款標準。該公司宣布，公司在繼續為客戶提供直接貸款的同時，停止一切發起或者向間接渠道購買房屋凈值貸款的做法。

　　“鑒于目前特殊的困難環境，我們相信最符合公司長遠利益的做法是將精力集中放在目前表現穩健且以關系為基礎的房屋凈值貸款上來，”該公司首席執行官約翰-斯達姆普夫(John Stumpf)在一份聲明中表示。

　　“由于這些間接房屋凈值貸款的表現持續惡化，我們應當采取更加謹慎的做法，即進一步嚴格貸款標準，停止通過間接渠道購買貸款，并將這部分貸款組合當作即將被清算的、非戰略性資產，”他還補充到。

　　迄今為止，富國銀行已經避免了其他抵押貸款銀行所犯的一些錯誤。比如，該銀行沒有提供像選擇性浮動利率抵押貸款這樣的國外房屋抵押貸款。這種貸款允許貸款人選擇支付低于月還款額的金額。不過，公司的確提供了只需要很少或者根本不需要收入證明的抵押貸款，不過該公司表示其只向一些信用度更高的貸款人提供了此類業務。

　　這一點在該公司的股價中得到體現。今年十月份初，在其他抵押貸款銀行紛紛遭受重創之際，富國銀行的

　　不過，該公司也購買了由外部經紀商及其他公司發起的貸款，以及由其他貸款銀行和經紀商發起的次級抵押貸款。正是這部分房屋貸款使得富國銀行今天不得不設立14億美元的

　　“富國銀行可能需要一些時間才能消滅這些事件對其聲譽的影響，”波夫指出。不過，他仍然將其股票評級保持在“買進”。

　　自十月初以來，該公司股價已下跌20%左右。