【MarketWatch紐約11月20日訊】美國(guó)第一大住房建筑商D.R. Horton Inc. (DHI)宣布，受房市持續(xù)低迷的影響，公司不斷發(fā)生與土地有關(guān)的減值，第四財(cái)季公司轉(zhuǎn)為凈虧損。

　　該公司還預(yù)計(jì)房市形勢(shì)“仍將十分嚴(yán)峻”。

　　該公司報(bào)告，截至9月30日，第四財(cái)季凈虧損5010萬(wàn)美元，合每股虧損16美分，而去年同期凈盈利2.777億美元，合每股盈利88美分。

　　第四財(cái)季虧損數(shù)字當(dāng)中計(jì)入了2.783億美元的稅前庫(kù)存減損開(kāi)支、4850萬(wàn)美元的稅前商譽(yù)攤還開(kāi)支以及4030萬(wàn)美元的與土地選擇權(quán)合約有關(guān)的減記額。

　　去年同期盈利數(shù)字當(dāng)中則計(jì)入每股39美分開(kāi)支。這筆開(kāi)支與土地、土地選擇權(quán)以及土地預(yù)收購(gòu)成本有關(guān)，并包含了庫(kù)存減損開(kāi)支。

　　第四財(cái)季營(yíng)收較去年同期下降35%，至31.2億美元。

　　此前分析師預(yù)計(jì)該公司第四財(cái)季每股虧損66美分，營(yíng)收29億美元。

　　該公司董事長(zhǎng)唐納德-霍頓(Donald R. Horton)指出，“2008財(cái)年，我們的中心目標(biāo)仍然是降低庫(kù)存、提高運(yùn)營(yíng)現(xiàn)金流、控制成本、降低在外流通債務(wù)，我們要盡力將土地及土地庫(kù)存和建筑房屋數(shù)量調(diào)整至符合房屋市場(chǎng)需求的適宜水平。”他指出，在新的財(cái)年，公司準(zhǔn)備“大幅”削減資本開(kāi)支。

　　霍頓還指出，“2008財(cái)年我們的目標(biāo)是至少創(chuàng)造10億美元的運(yùn)營(yíng)現(xiàn)金流。”

　　由于市場(chǎng)需求不斷下降，房屋價(jià)格持續(xù)貶值、新屋和現(xiàn)房銷售停滯不前，房屋建筑商經(jīng)歷了多年來(lái)最糟糕的房市滑坡。該公司第三財(cái)季減記金額和開(kāi)支總計(jì)達(dá)到13億美元，位于所有

　　十月份，該公司宣布第四財(cái)季解約率由第三財(cái)季的38%飆升至48%，隨著貸款標(biāo)準(zhǔn)的提高，購(gòu)房者可以申請(qǐng)到的抵押貸款數(shù)量急劇減少。這家總部設(shè)在德州Fort Worth的公司主要面向低端買家，而這些購(gòu)房者正好是因?yàn)榇渭?jí)抵押貸款供應(yīng)商破產(chǎn)而被擠出市場(chǎng)的買家。次級(jí)抵押貸款是指借貸給風(fēng)險(xiǎn)性更高的貸款人的一種貸款。

　　上月，該公司還宣布凈訂單數(shù)量減少39%，至6,374棟，總值13.1億美元。

　　這家獨(dú)棟房屋和公寓建筑商不得不通過(guò)降價(jià)手段來(lái)清理未售出房屋庫(kù)存，有時(shí)其降價(jià)幅度甚至高達(dá)一半。

　　周二，該公司宣布完工房屋數(shù)量下降32%，至11,733棟。9月30日，房屋訂單降至10,442棟，總值27億美元，而去年同期為18,125棟，總值51.9億美元。

　　截至美東時(shí)間上午10:09，該公司股價(jià)上漲39美分，至11.64美元，漲幅3.4%。