【MarketWatch舊金山11月19日訊】周一Fannie Mae(FNM)和Freddie Mac(FRE)股價大跌，原因是此前一份報道稱，隨著抵押貸款違約率的上升，抵押貸款金融公司比預期受到的沖擊要大。

　　這份來自《華爾街日報》的報道稱，一些觀察家認為隨著房地產市場的繼續滑坡，上述兩家公司的盈利將出現萎縮。

　　其中，Friedman, Billings, Ramsey & Co., Inc.分析師保羅-米勒(Paul Miller)周一將Fannie股票從“優于大市”調降至“同步大市”。

　　米勒在一份研究報告中指出：“我們現在認為，受

房地產市場繼續惡化和信貸損失擴大的沖擊，公司面臨極大不確定性，該股股價將在未來幾個季度接近賬面價值。”

　　美東時間周一下午1:08，Freddie Mac股價暴跌8.1%至37.43美元，而Fannie Mae股價同樣大挫7.1%至37.79美元。

　　Freddie Mac將在周二上午公布第三季財報，其抵押貸款違約案造成的損失將成為投資者關注的焦點。

　　在今年前9個月，違約損失和貸款及相關

證券產品價值減記使得Fannie Mae盈利大幅縮水。在這一時期，Fannie Mae盈利額從去年同期的24.6億美元驟減至15.1億美元。

　　今年，因次級抵押貸款違約導致房屋拍賣的案例預計還將大幅上升。在未來18個月，預計將有超過200萬宗次級抵押貸款面臨調高利率。布什政府表示，目前趨勢表明今年拍賣案件將為100萬件多一點，其中62萬件與次級抵押貸款有關。

　　本周，政府將公布10月份住房開工和建設許可數字，屆時投資者可以了解到更多房地產動態。

　　經濟學家預測，9月份住房開工率跌至14年新低的10.2%之后，10月份有望企穩。普遍的預期是10月份開工率下降約1.7%，至按年率117萬棟。

    新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。