Equity Office或將收到競爭性收購出價

　　【MarketWatch波士頓1月11日訊】Equity Office Properties Trust(EOP)有所上漲。該公司在十一月份接受了私有證券公司Blackstone Group的收購提議，但據報道，一組投資者可能會提高收購這家房地產投資信托公司的出價。

　　這組投資者包括私有證券公司Cerberus Capital Management、Barry Sternlicht of Starwood Capital Group與Neil Bluhm of Walton Street Capital。據媒體報道，他們在考慮提出超出此前創紀錄的360億美元的出價。

　　Equity Office周四上午上漲了68美分，至49.43美元，漲幅為1.4%。這一總部位于芝加哥的公司由

　　新出價如果提出將是不尋常之舉。因為私有

　　瑞銀華寶分析師James Feldman周四在給客戶的一份報告中表示，雖然這違反了“俱樂部的規定”，但從市場傳言來判定，收購還是有利可圖的。

　　他表示，“雖然提出超出競購對手收購出價的案例極小，但數量在增加，反映出投資者對房地產行業的強烈興趣。”他指的是億萬富翁Carl Icahn在房地產投資信托公司Reckson Associates Realty Corp. (RA)接受了SL Green Realty Corp. (SLG)收購提議后提出了競爭性收購報價。

　　私有證券與機構投資者一直熱衷于投資商務地產與房地產投資信托公司，2006年這一行業的購并金額達到了1170億美元。這些購并交易使2006年房地產投資信托指數增長了35%，該行業已連續七年跑贏大盤。

　　瑞銀華寶的Feldman表示，“如果Cerberus提出競購出價，則進一步說明資金在流向房地產。如果提出出價，即使未能成功，也意味著寫字樓行業將出現更多的購并。”

　　至少兩位其他的華爾街分析師此前猜測Equity Office將會收到。

　　Stifel Nicolaus分析師John Guinee在1月5日發表的研究報告中表示，“我們認為出現競購出價的可能性是50%”。該分析師將此歸因于收購無擔保債務的困難與Equity Office在資產銷售項目的成功以及資金不斷流入很有證券與很有地產行業。

　　Guinee表示，“我們認為如果出現競購出價，那么該股最終的股價可能會達到50至52美元。”

　　花旗集團Jonathan Litt在本周初發表的報告中也表示有人會出價50至52美元來爭奪Equity Office。Blackstone同意以每股48.50美元現金收購Equity Office

　　Litt周二在一份報告中表示，“由于該交易金額巨大，一組私有證券公司以及一家上市房地產投資信托公司最有可能成為競購出價者。資本利率的持續下調以及租金的上漲使提高收購出價變得更為合理。”

　　據報道，Blackstone有權提出收購Equity Office的競爭性報價。Equity Office將于2月5日召開一次特別股息大會來對此次購并進行投票。