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Kimco Realty第四季FFO增長23%


http://whmsebhyy.com 2006年02月14日 00:48 新浪財經(jīng)

  【MarketWatch波士頓2月13日訊】周一,房地產(chǎn)投資信托公司Kimco Realty Corp.(KIM)宣布,第四財季的運營現(xiàn)金流量(FFO)超過華爾街的普遍預(yù)期,這主要得益於房產(chǎn)的占用率達到創(chuàng)紀錄的水平。

  這家總部位於紐約州New Hyde Park的公司 -- 該公司擁有并經(jīng)營購物中心 -- 還宣布,調(diào)升2006年財政預(yù)期的下限。

  該公司指出,第四財季凈所得為1億770萬美元,即每股盈利45美分,較2004年最後三個月凈所得7580萬美元,即每股盈利32美分的業(yè)績大幅增長42%。

  運營現(xiàn)金流量 -- 市場分析師普遍采用這一數(shù)字來衡量

房地產(chǎn)投資信托公司的業(yè)績表現(xiàn) -- 同比增長23%,達1億2750萬美元,合每股所得55美分,超過一年前FFO總計1億360萬美元,即每股所得45美分的水平。

  此前,華爾街分析師普遍預(yù)期:Kimco第四財季的每股FFO將達51美分。

  Kimco宣布,將2006年每股FFO的預(yù)期范圍調(diào)升為2.12至2.16美元。原預(yù)期范圍為2.09至2.16美元。該公司指出,調(diào)升財測與“公司的強勁運營業(yè)績和不斷地成功發(fā)現(xiàn)具有吸引力的投資對象”有關(guān)。

  這家房地產(chǎn)投資信托公司還稱,第四財季的房產(chǎn)占用率達到創(chuàng)紀錄的94.6%,上年同期的數(shù)字為93.6%。

  截至周一美東時間上午11:25,在紐約證交所上市的Kimco

股票上漲69美分,至34.66美元,漲幅為2%。


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