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【MarketWatch波士頓12月5日訊】周一，花旗集團投資研究的分析師宣布，將Mills Corp.(MLS)的股票評級從“出售”調升至“持有”。他們認為，潛在買家可能有意以適宜的價格整體收購Mills或收購其一部分。
此外，花旗分析師還將Mills的風險評級從“高風險”降至“投機級”。他們指出，如果收購沒有成為現實，Mills的股票在未來三至六個月將面臨潛在賣盤，其表現將低於市
場整體水平。
上個月，Mills的股票遭遇重擊，此前這家商業區房地產投資信托公司(簡稱REIT)宣布，第三財季的業績低於市場分析師的普遍預期，調降全財年的業績目標。
這家REIT指出，幾個不利因素 -- 包括壞帳、低出租率和開發項目的高成本 -- 是導致財政業績欠佳和調降財測的主要原因。
由於財會原因，Mills曾推遲發布盈馀報告，但該公司同時指出，預計業績將顯著低於市場預期。
花旗表示，雖然目前Mills的管理層似乎無意出售公司，但是Simon房地產集團公司(SPG)、Vornado房地產信托公司(VNO)和Westfield集團等REIT都是Mills的潛在買家，私營買家也可能提出收購報價�；ㄆ旆治鰩熤赋�，自Mills公布推遲發布盈馀報告的消息以來，該公司45%的股票已出現換手交易，進入2005年以來，其股價已重跌近32%。
花旗認為，Mills股票的潛在風險包括更多的劃銷、調降2006年的盈馀預期、財政因素、管理缺陷、美國證管會(SEC)的調查和開發計劃遭遇挫折，股東提出訴訟的可能性也不能排除。
花旗分析師為Mills股票設定的目標股價為45美元。
截至周一美東時間上午10:25，在紐約證交所上市的Mills股票上漲35美分，至43.50美元。
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