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【MarketWatch芝加哥11月14日訊】周一，Host Marriott(HMT)宣布，將以總值41億美元的現(xiàn)金、股票和承擔(dān)債務(wù)方式收購Starwood Hotels & Resorts(HOT)的38處高端資產(chǎn)，Starwood將繼續(xù)管理這些資產(chǎn)至少二十年。
為完成收購，總部位於馬里蘭州Bethesda的Host Marriott將支付11億美元的現(xiàn)金，發(fā)行價值約23億3000萬美元的1億3350萬股股票，外加承擔(dān)7億美元的債務(wù)。本次交易所涉及
的旅店資產(chǎn)包括Sheraton、W、Westin、St. Regis和Luxury Collection等品牌。
Host Marriott在公布交易消息時指出，“我們認(rèn)為這些資產(chǎn)是市場可獲得的高品質(zhì)旅店資產(chǎn)之一，它們將完善我們現(xiàn)有的優(yōu)異旅店資產(chǎn)。我們還認(rèn)為我們以一個具有吸引力的價格購進(jìn)了這些資產(chǎn)。”
Host Marriott估計，2006年新增資產(chǎn)獨立產(chǎn)生的扣除利息、稅金、折舊及攤銷前之盈馀將在3億5500萬至3億6500萬美元之間。
交易協(xié)定中包括Starwood對相關(guān)旅店為期20年的管理權(quán)，以及Starwood根據(jù)自身判斷可分別延期10年的兩個選擇權(quán)，在管理這些資產(chǎn)期間，總部位於紐約州White Plains的Starwood將支付給Host Marriott相當(dāng)於房間毛營收5%和食品及飲料營收2%的特許費。
Starwood的執(zhí)行長史蒂文-海爾(Steven Heyer)在一份聲明中指出，“這一交易是我們的戰(zhàn)略性選擇，將加快Starwood從一家擁有一些旅店品牌的不動產(chǎn)公司向一家以品牌旅店為核心資產(chǎn)的消費者生活方式公司的轉(zhuǎn)變。”
截至周一美東時間下午12:10，在紐約證交所上市的Starwood股票上漲1.45美元，至60.71美元，漲幅為2.5%；Host Marriot的股票下跌82美分，至16.62美元，跌幅為4.7%。
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