【MarketWatch波士頓7月14日訊】周四，美國(guó)住房市場(chǎng)仍在健康成長(zhǎng)再度得到佐證，M.D.C控股公司(MDC)宣布，第二財(cái)季的凈所得增長(zhǎng)24%，房屋的完成量創(chuàng)下歷史記錄，房屋售價(jià)也有所增長(zhǎng)。
周三晚，這家總部位於丹佛的住房建筑商指出，第二財(cái)季的凈所得為1億260萬(wàn)美元，即每股盈利2.25美元，明顯超過(guò)上年同期凈所得8260萬(wàn)美元，即每股盈利1.87美元的水平。此前，市場(chǎng)分析師平均預(yù)期：M.D.C每股將盈利2.06美元。
該公司稱，全季營(yíng)收為10億5000萬(wàn)美元，亦高於一年前的8億7550萬(wàn)美元。第二財(cái)季當(dāng)中，M.D.C的房屋完工量為3512單位，較一年前的數(shù)字增長(zhǎng)14%。
M.D.C所建住房的平均售價(jià)增至29萬(wàn)3,000美元，超過(guò)上年同期的27萬(wàn)9,300美元。
該公司財(cái)務(wù)長(zhǎng)帕里斯-瑞斯(Paris Reece)表示，「截至這一財(cái)季結(jié)束，我們所有房屋的平均售價(jià)超過(guò)我們?cè)缦鹊念A(yù)期。」
瑞斯還稱，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)主要是「房?jī)r(jià)較高的加州市場(chǎng)的完工量超過(guò)預(yù)期，以及天氣和轉(zhuǎn)包商工期延誤導(dǎo)致亞利桑那州的房屋完工量下降的綜合作用」所致。
M.D.C指出，截至第二財(cái)季結(jié)束，公司的訂單總量為9,213幢，訂單的估計(jì)總值為31億美元，上年同期的相關(guān)數(shù)字分別為8,259幢、25億美元，訂單中房屋的平均售價(jià)為34萬(wàn)800美元，超過(guò)上年同期的30萬(wàn)2700美元。
瑞斯表示，M.D.C預(yù)計(jì)「本季度加州和大西洋沿岸中部市場(chǎng)的大部分訂購(gòu)房屋將在今年底和2006年交貨。」
這位財(cái)務(wù)長(zhǎng)還指出，「因此我們預(yù)計(jì)，2005年第三季和第四季完工房屋的平均售價(jià)將超過(guò)第二季的29萬(wàn)3000美元，我們認(rèn)為第三季的售價(jià)增長(zhǎng)將較為溫和，該季業(yè)績(jī)將受到我們拓展低價(jià)和快速交付的猶他州、佛州、德州和亞利桑那州市場(chǎng)的更大影響。」
截至周四美東夏令時(shí)下午12:10，M.D.C的股票上漲2.3%，至88.38美元。
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