證券時報網（www.stcn.com）01月26日訊

　　又有香港開發商降價賣樓了！據澎湃26日援引港媒近日消息，香港房地產開發商華懋集團準備4億港元再度出售此前未能成交的尖沙咀赫德道16號全幢商廈。去年該大廈曾叫價5億港元，但并未成交。此前，香港地產四大家族之一、恒基地產主席李兆基旗下的豪宅項目帝匯豪庭在1月20日公布了首份定價單，定價較同區豪宅下跌了五成。

　　事實上，香港房地產市場似乎將迎來嚴冬，據南華早報報道，香港中原地產預計，1月份包括公寓、商鋪和車位的地產成交數量大約有3500起，該成交數據是自1991年1月以來的最低數據。

　　多家券商投行機構看空2016年香港的樓市，加上“股匯雙殺”的局面，引得香港市場的悲觀情緒持續蔓延。瑞銀早前發布的報告更是指出，香港樓市已接近泡沫邊緣。報告指出，歷史數據顯示，一旦樓市出現泡沫，香港的樓價在未來3年有90%機會累計下跌30%。

　　另外，對于目前香港的房價下跌，香港的幾大開發商均發聲表示無需擔憂。

　　恒隆地產主席陳啟宗在1月14日出席活動時表示，對香港樓市而言，樓市上漲或下跌15%至20%都不是什么大事。

　　長和系主席李嘉誠此前在集團的周年晚宴上也曾表示，香港的樓價上升或下跌10%都是平常事。房價取決于愿意買房者的數量和建房數量，有需求樓市自然上升，經濟轉差需求減少，樓價自然會降低。

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