一、 重要提示
1.1公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員應當保證季度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。
1.2公司全體董事出席董事會審議季度報告。
1.3公司負責人張志新、主管會計工作負責人肖峰及會計機構負責人（會計主管人員）孫湘保證季度報告中財務報表的真實、準確、完整。
1.4本公司第三季度報告未經審計。
二、 公司主要財務數據和股東變化
2.1 主要財務數據
單位：元 幣種：人民幣
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非經常性損益項目和金額
√適用 □不適用
單位：元 幣種：人民幣
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2.2 截止報告期末的股東總數、前十名股東、前十名流通股東（或無限售條件股東）持股情況表
單位：股
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2.3 截止報告期末的優先股股東總數、前十名優先股股東、前十名優先股無限售條件股東持股情況表
三、 重要事項
□適用 √不適用
3.1 公司主要會計報表項目、財務指標重大變動的情況及原因
√適用 □不適用
3.2 重要事項進展情況及其影響和解決方案的分析說明
□適用 √不適用
3.3 公司及持股5%以上的股東承諾事項履行情況
√適用 □不適用
公司第一大股東大連星海灣金融商務區投資管理股份有限公司（簡稱 "大股東"）受讓公司原第一大股東股權時承諾在十二個月內向上市公司注入優質資產或項目，但未能在規定期限內實現承諾，資產注入承諾時間延長六個月即延長至2010年8月26日。
自2010年2月26日后，公司及大股東積極推動承諾相關工作，制定了資產注入方案，并準備實施，但由于國家宏觀政策發生變化，不支持與土地有關的資產注入項目，資產注入工作未能按計劃實施。
大股東承諾履行進展情況詳見2014年2月15日“關于上市公司股東、關聯方以及上市公司承諾履行情況的公告（2014-002）”，及2014年3月29日公告（2014-006）”，2014年4月29日公告（2014-013）”，2014年4月17日“2014年第一次臨時股東大會會議決議公告（2014-011）”，2014年5月29日公告（2014-014）”，2014年7月1日公告（2014-015）”，2014年8月29日“關于大連證監局對公司大股東采取責令公開說明措施決定的公告（2014-016）”。目前尚未有新的進展。
公司將加快推進大股東優質資產注入承諾事宜，繼續尋找和培育適合注入上市公司的資產或項目，待時機成熟時按照證監會[微博]相關文件的要求履行承諾。同時，積極探索其他支持上市公司發展的資本運作方式，力求站在更高、更健康、更長遠的發展角度，促進公司發展戰略的快速實施。
3.4 預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發生重大變動的警示及原因說明
□適用 √不適用
公司名稱 大連圣亞旅游控股股份有限公司
法定代表人 張志新
日期 2015-10-23
股票代碼：600593 股票簡稱：大連圣亞公告代碼：2015-043
大連圣亞旅游控股股份有限公司
關于公司出租大連圣亞極地世界閑置
區域的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
重要內容提示：
●本次交易未構成關聯交易
●本次交易不構成重大資產重組
●交易實施不存在重大法律障礙
●本次簽訂的《租賃合同》事宜已經公司第六屆五次董事會審議批準，尚需提交公司股東大會審議并及時依法履行信息披露義務。
一、交易概述
為盤活公司存量資產，提升公司資產利用率，公司與鯨天下商業管理（大連）有限公司（以下簡稱“鯨天下”）本著平等互利的原則，經友好協商，就租賃圣亞極地世界閑置部分房屋事宜達成一致意見，擬簽訂租賃合同。
二、租賃方情況介紹
1、名稱：鯨天下商業管理（大連）有限公司
2、注冊號：210204000112540
3、注冊資本：人民幣叁百萬元整
4、法定代表人：王非
5、住所地：遼寧省大連市沙河口區星月街39號4-4
6、經營范圍：商業管理；企業管理及咨詢；企業營銷策劃；餐飲管理；投資咨詢；商務信息咨詢；旅游信息咨詢；健康信息咨詢；建筑設計咨詢；物業管理；房屋租賃；清潔服務；展覽展示服務；經營廣告業務；預包裝食品銷售；貨物進出口；技術進出口；國內一般貿易。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）＊＊＊
三、租賃物基本情況
1、租賃地點：“圣亞極地世界”閑置的部分房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。
2、租賃面積：租賃房屋共6層，建筑面積共8，823.1平方米（詳見下表）
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3、租賃用途：用于鯨Mall項目建造和運營。
四、租賃合同的主要內容
（一）租賃期限
1、租賃期限為15年8個月，即自2015年11月01日起至2031年6月30日止。
2、裝修改造期限（包括拆除工程期限在內）為8個月，即自2015年11月01日起至2016年06月30日止。公司在裝修改造期間免收租金，自2016年07月01日起開始計收租金。
3、公司將陸續將本合同項下租賃房屋交付給鯨天下使用，雙方將對交接房屋現狀及屋內設施簽署《租賃房屋交付確認書》。
（二）租金計算
1、總租金按下列表格分檔分期計算
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2、每年租金按照季度分四次支付，每季度25日前支付下一季度租金。
3、租賃價格定價依據為大連博合房地產評估有限公司出具的博合房估[2015]5411號估價報告。
（三）其他
1、公司負責租賃房屋的基礎設施建設，包括租賃建筑物裝修改造前的拆除工程及建筑物外立面改造工程、消防系統、空調新風系統、集中供熱管網接入及供暖設施、四部電梯的投資建設。建設完畢后，雙方簽署《租賃場所交付確認書》。租金中已包含租賃房屋的消防、空調、電梯等設備的維護費用，該等設施設備由公司負責維護。
鯨天下負責該租賃房屋的裝修改造，承擔對租賃房屋裝修改造的全部費用（包括但不限于設計費、施工費、裝修期間的水、電費、燃氣費、取暖費（如有）、垃圾清運費等全部費用）；承擔其在租賃期間的生產經營活動中產生的水費、電費、燃氣費、取暖費、電話費、電視費、寬帶費等全部費用。
2、該議案經公司董事會審議通過后，公司董事會授權公司總經理肖峰先生全權負責辦理與本次合作相關的所有事宜。
3、本次簽訂的《租賃合同》事宜經公司第六屆五次董事會審議批準后，公司將嚴格按照《公司法》、《上市規則》等有關規定，提交公司股東大會審議并及時依法履行信息披露義務。
五、本次租賃事宜對公司的影響
有效盤活了公司閑置資產，提升了公司資產使用效率。鯨MALL藝術文化商業綜合體能夠充分與公司現有場館項目形成聯動，吸引更多消費人群，提升公司整體景區品牌價值和經營業績，符合公司及廣大股東的利益。
該議案尚需提交公司股東大會審議。
特此公告。
大連圣亞旅游控股股份有限公司
二〇一五年十月二十三日
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