一重要提示

　　 1.1 本半年度報(bào)告摘要來自半年度報(bào)告全文，投資者欲了解詳細(xì)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀同時(shí)刊載于上海證券交易所[微博]網(wǎng)站等中國(guó)證監(jiān)會(huì)[微博]指定網(wǎng)站上的半年度報(bào)告全文。

　　 1.2 公司簡(jiǎn)介

　　 ■

　　 ■

　　 二主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和股東情況

　　 2.1公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　　 單位：元幣種：人民幣

　　 ■

　　 2.2截止報(bào)告期末的股東總數(shù)、前十名股東、前十名流通股東持股情況表

　　 單位: 股

　　 ■

　　 2.3控股股東或?qū)嶋H控制人變更情況

　　 ■

　　 三管理層討論與分析

　　 3.1主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

　　 3.1.1財(cái)務(wù)報(bào)表相關(guān)科目變動(dòng)分析表 （單位:元幣種:人民幣）

　　 ■

　　 營(yíng)業(yè)收入變動(dòng)原因說明:報(bào)告期房地產(chǎn)項(xiàng)目收入增加

　　 營(yíng)業(yè)成本變動(dòng)原因說明:報(bào)告期房地產(chǎn)成本隨收入同步增加

　　 銷售費(fèi)用變動(dòng)原因說明:云南房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷費(fèi)用減少

　　 管理費(fèi)用變動(dòng)原因說明:職工薪酬增長(zhǎng)相應(yīng)引起社會(huì)保障費(fèi)用增加，以及零星費(fèi)用增加

　　 財(cái)務(wù)費(fèi)用變動(dòng)原因說明:部分房地產(chǎn)完工后，按規(guī)定項(xiàng)目利息費(fèi)用費(fèi)用化

　　 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~變動(dòng)原因說明:本期云南置業(yè)公司房地產(chǎn)完工，相應(yīng)工程支出減少

　　 投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~變動(dòng)原因說明:本期定期存款減少

　　 籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~變動(dòng)原因說明:本期歸還了部分銀行借款

　　 3.1.2主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)分析（單位:元幣種:人民幣）

　　 ■

　　 3.1.3主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況（單位:元幣種:人民幣）

　　 ■

　　 主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況的說明：華南地區(qū)中，本期云南置業(yè)公司比上年同期增加257，272，814.00元

　　 3.2董事會(huì)關(guān)于公司報(bào)告期內(nèi)經(jīng)營(yíng)情況的討論與分析

　　 報(bào)告期內(nèi)，公司經(jīng)營(yíng)整體平穩(wěn)，各項(xiàng)工作正有條不紊地按計(jì)劃推進(jìn)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　 一是進(jìn)一步拓寬了融資渠道，為公司的項(xiàng)目建設(shè)提供了充足的資金保障。報(bào)告期內(nèi)，公司完成了非公開增發(fā)股票工作，啟動(dòng)了4億元短期融資券的申報(bào)工作，并重新啟動(dòng)了非公開定向債務(wù)融資工具的申報(bào)、發(fā)行工作。

　　 二是堅(jiān)持相對(duì)穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略，積極推進(jìn)項(xiàng)目落實(shí)，努力增加儲(chǔ)備項(xiàng)目，確保公司可持續(xù)經(jīng)營(yíng)。截至本報(bào)告披露日，公司年度內(nèi)新中標(biāo)金額為7.8億元。

　　 ?三是房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展符合公司預(yù)期，但銷售、預(yù)售進(jìn)度受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響較大。目前公司在售的房地產(chǎn)項(xiàng)目主要包括三塊：

　　 1、臺(tái)州匯鑫廣場(chǎng)：已整體完工并部分交付使用。具體銷售及預(yù)售情況為（銷售面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）：

　　 ----住宅可售面積為19725.54平方米，截至報(bào)告期末，已售及預(yù)售面積合計(jì)14979.89平方米，銷售均價(jià)為9730元/平方米；

　　 ----寫字樓可售面積為18779.18平方米，其中自用物業(yè)為3855.98平方米，截至報(bào)告期末已售及預(yù)售面積合計(jì)6805.44平方米，銷售均價(jià)為9908元/平方米；

　　 ----商鋪可售面積為9556.54平方米，其中自持物業(yè)為8996.79平方米，報(bào)告期內(nèi)已售及預(yù)售面積合計(jì)為559.75平方米，銷售均價(jià)為44323元/平方米。

　　 2、宜春鳳凰春曉：報(bào)告期內(nèi)一期項(xiàng)目已整體完工并部分交付使用；二期項(xiàng)目正在按計(jì)劃施工并已取得預(yù)售許可，但尚末開始預(yù)售。鳳凰春曉一期項(xiàng)目具體銷售及預(yù)售情況為：

　　 ----住宅可售面積為38614平方米，截至報(bào)告期末，累計(jì)預(yù)售面積30830.14平方米，銷售均價(jià)為3614 元/平方米。

　　 ----幼兒園用房可售面積為1425.79平方米，報(bào)告期內(nèi)以800萬的價(jià)格實(shí)現(xiàn)了整體銷售。

　　 ----商鋪可售面積為4628.2平方米，截至報(bào)告期末，仍未實(shí)現(xiàn)預(yù)售。

　　 3、云南鑫都韻城: 項(xiàng)目總用地面積64278平方米，規(guī)劃建筑面積456060平方米及可供出售面積417300.08平方米（含回遷安置面積87657.79平方米、地下車庫(kù)64650.25平方米及地下儲(chǔ)藏室4110.24平方米）。截至報(bào)告期末，該項(xiàng)目已整體完工并部分交付使用，招商工作正在進(jìn)行之中。具體銷售及預(yù)售情況為：

　　 ----住宅可售（不含回遷安置）面積為90977.69平方米（含自持物業(yè)845.49平方米），報(bào)告期內(nèi)新增銷售及預(yù)售面積合計(jì)6648.26平方米，銷售均價(jià)為8358元/平方米；報(bào)告期末，累計(jì)銷售及預(yù)售面積合計(jì)69405.04平方米，銷售均價(jià)8638元/平方米；

　　 ----辦公（2、6、3、4棟）可售面積為101085.14平方米（含自持物業(yè)54787.13平方米），報(bào)告期內(nèi)新增銷售及預(yù)售面積合計(jì)945.75平方米，銷售均價(jià)為9101元/平方米；報(bào)告期末，累計(jì)銷售及預(yù)售面積合計(jì)27846.87平方米，銷售均價(jià)10401元/平方米；

　　 ----公寓（5#）可售面積為17351.65平方米（含自用物業(yè)525.33平方米），報(bào)告期內(nèi)新增銷售及預(yù)售面積合計(jì)133.18平方米，銷售均價(jià)為10609元/平方米；報(bào)告期末，累計(jì)銷售及預(yù)售面積合計(jì)15032.58平方米，銷售均價(jià)9797元/平方米；

　　 ----底商可售面積為5482.67平方米，報(bào)告期內(nèi)新增銷售及預(yù)售面積合計(jì)646.71平方米，銷售均價(jià)為21767元/平方米；報(bào)告期末，累計(jì)銷售及預(yù)售面積合計(jì)3160.39平方米，銷售均價(jià)28239元/平方米；

　　 ----商業(yè)可售面積為45984.65平方米（含自持物業(yè)18492.77平方米），報(bào)告期內(nèi)新增銷售及預(yù)售面積合計(jì)69.16平方米，銷售均價(jià)為36477元/平方米；報(bào)告期末，累計(jì)銷售及預(yù)售面積合計(jì)1848.95平方米，銷售均價(jià)33900元/平方米。

　　 四是通過加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)，使企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)能力與綜合管理能力得到提升。報(bào)告期內(nèi)，為了進(jìn)一步加強(qiáng)集團(tuán)公司的技術(shù)管理，公司對(duì)技術(shù)管理體制進(jìn)行了調(diào)整，設(shè)立了集團(tuán)總工程師辦公室和集團(tuán)科學(xué)技術(shù)委員會(huì)，與原有的集團(tuán)技術(shù)中心一起，將集團(tuán)現(xiàn)有的技術(shù)力量進(jìn)行了有效整合和利用，力求達(dá)到實(shí)現(xiàn)技術(shù)積累和提升的目標(biāo)。

　　 四涉及財(cái)務(wù)報(bào)告的相關(guān)事項(xiàng)

　　 4.1與上年度財(cái)務(wù)報(bào)告相比，公司無重大會(huì)計(jì)政策、重大會(huì)計(jì)估計(jì)及核算方法的變更。

　　 4.2報(bào)告期內(nèi)，公司未發(fā)生重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正需追溯重述。

　　 4.3與上年度財(cái)務(wù)報(bào)告相比，對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表合并范圍未發(fā)生變化。

　　 4.4半年度財(cái)務(wù)報(bào)告未經(jīng)審計(jì)。

　　 董事長(zhǎng)：葉林富

　　 騰達(dá)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

　　 2015年8月29日

　　 股票代碼：600512股票簡(jiǎn)稱：騰達(dá)建設(shè)公告編號(hào)：臨2015-036

　　 騰達(dá)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

　　 第七屆董事會(huì)第八次會(huì)議決議公告

　　 本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。

　　 公司第七屆董事會(huì)第八次會(huì)議于2015年8月27日以通訊表決方式召開。應(yīng)參加表決董事9名，實(shí)際參加表決董事9名。本次會(huì)議的召開符合《公司法》和公司《章程》的有關(guān)規(guī)定。會(huì)議形成如下決議：

　　 一、審議并通過了《2015年半年度報(bào)告及摘要》（該議案同意9票，反對(duì)0票，棄權(quán)0票）：

　　 詳見上海證券交易所[微博]網(wǎng)站(http://www.sse.com.cn)

　　 二、審議并通過了《公司募集資金存放與實(shí)際使用情況的專項(xiàng)報(bào)告》（該議案同意9票，反對(duì)0票，棄權(quán)0票）：

　　 具體內(nèi)容詳見本公司臨2015-037號(hào)公告。

　　 特此公告

　　 騰達(dá)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司董事會(huì)

　　 2015年8月 29日

　　 股票代碼：600512股票簡(jiǎn)稱：騰達(dá)建設(shè)公告編號(hào)：臨2015-038

　　 騰達(dá)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

　　 第七屆監(jiān)事會(huì)第九次會(huì)議決議公告

　　 特別提示：本公司監(jiān)事會(huì)及全體監(jiān)事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。

　　 公司監(jiān)事會(huì)于2015年8月27日采用通訊表決方式召開。應(yīng)參加表決的監(jiān)事3名，實(shí)際參加表決的監(jiān)事3名。本次會(huì)議的召開符合《公司法》和公司《章程》的有關(guān)規(guī)定。會(huì)議審議并通過了如下決議：

　　 一、同意公司董事會(huì)提交的《2015年半年度報(bào)告及摘要》并一致認(rèn)為：

　　 1、公司2015年半年度報(bào)告的編制和審議程序符合法律、法規(guī)、公司章程和公司內(nèi)部管理制度的各項(xiàng)規(guī)定；

　　 2、半年度報(bào)告內(nèi)容和格式符合中國(guó)證監(jiān)會(huì)和證券交易所的各項(xiàng)規(guī)定，所包含的信息能夠從各方面真實(shí)地反映出公司2015年上半年度的經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)狀況等事項(xiàng)；

　　 3、在公司監(jiān)事會(huì)提出本意見之前，未發(fā)現(xiàn)參與年報(bào)編制和審議的人員有違反保密規(guī)定的行為。

　　 表決結(jié)果：同意3票，反對(duì)0票，棄權(quán)0票

　　 二、認(rèn)可公司董事會(huì)所提交的《公司募集資金存放與實(shí)際使用情況的專項(xiàng)報(bào)告》。

　　 表決結(jié)果：同意3票，反對(duì)0票，棄權(quán)0票。

　　 特此公告

　　 騰達(dá)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司監(jiān)事會(huì)

　　 2015年8月29日

　　 股票代碼：600512股票簡(jiǎn)稱：騰達(dá)建設(shè)公告編號(hào)：臨2015-037

　　 騰達(dá)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司董事會(huì)關(guān)于公司募集資金存放與實(shí)際使用情況的專項(xiàng)報(bào)告

　　 本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。

　　 一、募集資金基本情況

　　 經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)[微博]證監(jiān)許可〔2015〕11號(hào)文件核準(zhǔn)，公司以非公開的方式向7 家特定對(duì)象發(fā)行人民幣普通股（A 股）281，096，573股 ，每股發(fā)行價(jià)為人民幣 3.21元，募集資金總額人民幣 902，319，999.33 元，扣除各項(xiàng)發(fā)行費(fèi)用后募集資金凈額人民幣 889，118，902.76 元。

　　 截至 2015 年 6 月 30 日已使用募集資金 32，447.78 萬元，臨時(shí)補(bǔ)充流動(dòng)資金余額56，650 萬元，余額為 106.10 萬元（包括累計(jì)收到的銀行存款利息及扣除銀行手續(xù)費(fèi)等的凈額）。

　　 二、募集資金管理情況

　　 1、為規(guī)范募集資金管理和使用，保護(hù)投資者的權(quán)益，公司根據(jù)中國(guó)證監(jiān)會(huì)《上市公司監(jiān)管指引第 2 號(hào)——上市公司募集資金管理和使用的監(jiān)管要求》及上海證券交易所《上海證券交易所上市公司募集資金管理辦法》，經(jīng)公司 2014 年 6 月 12 日召開的第七屆董事會(huì)2014年第三次臨時(shí)會(huì)議審議同意，及時(shí)修訂了《公司募集資金管理制度》。

　　 2、公司于2015年2月16日與中國(guó)銀河證券股份有限公司[微博]、開戶銀行共同簽訂了《募集資金專戶存儲(chǔ)三方監(jiān)管協(xié)議》。公司已于募集資金到帳后及時(shí)將募集資金存儲(chǔ)于募集資金專項(xiàng)賬戶內(nèi)。

　　 3、公司對(duì)募集資金實(shí)行�？顚Ｓ茫�截至2015年6月30日，協(xié)議各方均按照《募集資金專戶存儲(chǔ)三方監(jiān)管協(xié)議》的規(guī)定履行了相關(guān)職責(zé)。

　　 三、本報(bào)告期募集資金的實(shí)際使用情況

　　 本報(bào)告期募集資金的實(shí)際使用情況，見附件1。

　　 四、變更募投項(xiàng)目的資金使用情況

　　 截至本報(bào)告披露之時(shí)，公司不存在變更募投項(xiàng)目的情況。

　　 五、募集資金使用及披露中存在的問題

　　 通過核查，我們認(rèn)為公司已披露的相關(guān)信息及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映了相關(guān)情況。

　　 騰達(dá)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

　　 2015年8月29日

　　 附表1：募集資金使用情況對(duì)照表單位：萬元

　　 ■

　　 公司代碼：600512公司簡(jiǎn)稱：騰達(dá)建設(shè)

進(jìn)入【新浪財(cái)經(jīng)股吧】討論