一 重要提示
1.1 本半年度報告摘要來自半年度報告全文，投資者欲了解詳細(xì)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀同時刊載于上海證券交易所[微博]網(wǎng)站等中國證監(jiān)會[微博]指定網(wǎng)站上的半年度報告全文。
1.2 公司簡介
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二 主要財務(wù)數(shù)據(jù)和股東情況
2.1 公司主要財務(wù)數(shù)據(jù)
單位：元幣種：人民幣
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說明：公司不存在稀釋性潛在普通股，因此上表中未列示“稀釋每股收益”。
2.2 截止報告期末的股東總數(shù)、前十名股東、前十名流通股東（或無限售條件股東）持股情況表
單位: 股
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2.3 控股股東或?qū)嶋H控制人變更情況
不適用。
三 管理層討論與分析
2015年上半年，世界各大主要經(jīng)濟體復(fù)蘇步伐不一，外部經(jīng)濟環(huán)境錯綜復(fù)雜，同時國內(nèi)經(jīng)濟進(jìn)入增長速度換擋期、結(jié)構(gòu)調(diào)整陣痛期和前期刺激政策消化期“三期疊加”的特定階段，經(jīng)濟增長速度放緩，PPI持續(xù)負(fù)增長。
面臨異常復(fù)雜的國內(nèi)外經(jīng)濟環(huán)境，在董事會和經(jīng)營班子的帶領(lǐng)下，公司全體員工積極作為，在“調(diào)整改革、創(chuàng)新發(fā)展”的總方針下，主動適應(yīng)經(jīng)濟新常態(tài)，積極把握商機，努力開拓業(yè)務(wù)。同時，公司特別關(guān)注國內(nèi)外各類風(fēng)險疊加帶來的沖擊，認(rèn)真研判形勢、加強危機應(yīng)對和風(fēng)險管控意識，在實體經(jīng)濟非常不景氣的大環(huán)境下嚴(yán)控經(jīng)營風(fēng)險，取得了一定成績。
報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入522.28億元，與上年同期相比基本持平；供應(yīng)鏈運營業(yè)務(wù)分部凈利潤增長14.16%，合并凈利潤由于房產(chǎn)項目結(jié)算周期的原因有所下降。
1、供應(yīng)鏈運營業(yè)務(wù)
2015年上半年，受實體經(jīng)濟不景氣影響，國內(nèi)外需求不足，大宗商品價格持續(xù)低迷。公司上下游企業(yè)均面臨異常困難的經(jīng)營局面，整體經(jīng)營環(huán)境仍非常困難。公司作為供應(yīng)鏈運營服務(wù)提供商，既面臨經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整時期實體經(jīng)濟下行的壓力，又迎來“移動互聯(lián)網(wǎng)為核心的新科技浪潮”帶來的新挑戰(zhàn)。報告期內(nèi)，公司一方面努力拓展供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)、保持公司作為供應(yīng)鏈運營服務(wù)商的領(lǐng)先優(yōu)勢，另一方面積極把握自貿(mào)區(qū)從上海擴展到津、粵、閩的商機，先行先試，與多家金融機構(gòu)深化合作、拓展跨境人民幣信貸業(yè)務(wù)，豐富海外融資渠道，為今后公司利用自貿(mào)區(qū)平臺進(jìn)行全球化融資及金融創(chuàng)新業(yè)務(wù)奠定基礎(chǔ)。此外，公司也鼓勵各業(yè)務(wù)單位創(chuàng)新發(fā)展，積極嘗試電商平臺在B2B的工業(yè)品供應(yīng)鏈中的運用，努力探索線上線下的供應(yīng)鏈整合，不斷挖掘新的商業(yè)模式。
報告期內(nèi)，供應(yīng)鏈運營業(yè)務(wù)分部實現(xiàn)營業(yè)收入482.68億元，同比增長5.11%；實現(xiàn)凈利潤4.15 億元，同比增加14.16%。
2、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)
2015年上半年，全國商品房銷售額同比增長10.0%，全國商品房銷售面積同比增長3.9%，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長4.6%，市場呈現(xiàn)回暖態(tài)勢。
報告期內(nèi)，公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)分部實現(xiàn)營業(yè)收入39.60億元，同比減少45.42%；實現(xiàn)凈利潤3.14億元，同比減少50.91%。
報告期內(nèi)公司繼續(xù)本著穩(wěn)健經(jīng)營原則安排各項目開發(fā)進(jìn)度，公司各項目進(jìn)展正常。但由于房地產(chǎn)項目開發(fā)周期的原因，公司2015年上半年達(dá)到結(jié)算條件的項目較上年同期下降，因此房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營業(yè)收入和利潤等數(shù)據(jù)均有所下降。按照公司經(jīng)營計劃和工程進(jìn)度，下半年項目結(jié)算面積會比上半年有大幅度增長。
公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)由建發(fā)房產(chǎn)和聯(lián)發(fā)集團兩家子公司負(fù)責(zé)經(jīng)營，兩家公司報告期內(nèi)經(jīng)營情況如下：
（1）建發(fā)房產(chǎn)（本公司持有其54.654%的股份）
報告期內(nèi)，建發(fā)房產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入28.24億元，同比下降38.58%；凈利潤3.08億元，同比下降51.33%。
報告期內(nèi)，建發(fā)房產(chǎn)地產(chǎn)項目簽約銷售金額72.35億元，同比上升121.87%；簽約銷售面積50.03萬平方米，同比上升117.32%；賬面結(jié)算收入26.88億元，同比下降40.34%；賬面結(jié)算面積15.65萬平方米，同比下降43.39%；新開工面積39.69萬平方米；竣工面積3.90萬平方米；無新增土地儲備。
（2）聯(lián)發(fā)集團（本公司持有其95%的股份）
報告期內(nèi)，聯(lián)發(fā)集團實現(xiàn)營業(yè)收入12.35億元，同比下降53.56%；凈利潤1.54億元，同比下降53.05%。
報告期內(nèi)，聯(lián)發(fā)集團地產(chǎn)項目簽約銷售金額35.76億元，同比增長10.92%；簽約銷售面積42.89萬平方米，同比增長36.29%；賬面結(jié)算收入9.62億元，同比下降59.05%；賬面結(jié)算面積10.44萬平方米，同比下降65.53%；新開工面積41萬平方米；竣工面積18萬平方米；新增土地儲備75萬平方米（規(guī)劃建筑面積）。
(一) 主營業(yè)務(wù)分析
1 財務(wù)報表相關(guān)科目變動分析表
單位:元幣種:人民幣
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1、經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額變動原因說明:經(jīng)營活動產(chǎn)生的的現(xiàn)金流量凈額本期數(shù)比上年同期大幅增加，主要是報告期內(nèi)子公司建發(fā)房地產(chǎn)集團支付土地出讓金較去年同期大幅減少，其經(jīng)營性現(xiàn)金凈流量較上年同期大幅增加所致。
2、投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額變動原因說明:投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額本期數(shù)比上年同期減少較多，主要是由于報告期內(nèi)本公司購買理財產(chǎn)品支付現(xiàn)金較去年同期大幅增加所致。
3、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額變動原因說明:籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額本期數(shù)比上年同期大幅減少主要是去年同期配股募集資金30.35億元，同時本報告期內(nèi)銀行貸款規(guī)模凈增加額較去年同期發(fā)生減少較多所致 。
4、營業(yè)稅金及附加變動原因說明:營業(yè)稅金及附加本期數(shù)比上年同期數(shù)減少45.13%，主要是由于報告期土地增值稅同比減少所致。
5、資產(chǎn)減值損失變動原因說明:資產(chǎn)減值損失本期數(shù)比上年同期數(shù)增加304.99%，主要是由于應(yīng)收款項增加，相應(yīng)計提的壞賬準(zhǔn)備增加以及存貨跌價損失增加所致。
6、公允價值變動收益變動原因說明:公允價值變動收益本期數(shù)比上年同期數(shù)增加250.70%，主要是由于報告期以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)和期貨合約浮動盈利較大所致。
7、投資收益變動原因說明:投資收益本期數(shù)比上年同期數(shù)增加134.94%，主要是由于報告期子公司聯(lián)發(fā)集團出售聯(lián)營企業(yè)宏發(fā)科技股份有限公司的部分股權(quán)獲得較大投資收益所致。
8、所得稅費用變動原因說明:所得稅本期數(shù)比上年同期數(shù)減少39.95%，主要是由于報告期利潤總額比上年同期減少較多所致。
9、以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)變動原因說明:以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)期末數(shù)比年初數(shù)增加71.29%，主要是由于報告期增加對星美控股（HK00198）的投資所致。
10、衍生金融資產(chǎn)變動原因說明:衍生金融資產(chǎn)期末數(shù)比年初數(shù)增加4116.79%，主要是由于報告期期貨合約浮動盈利增加所致。
11、應(yīng)收利息變動原因說明:應(yīng)收利息期末數(shù)比年初數(shù)增加151.20%，主要是由于報告期理財產(chǎn)品應(yīng)收利息增加所致。
12、其他流動資產(chǎn)變動原因說明:其他流動資產(chǎn)比年初數(shù)增加170.22%，主要是由于報告期理財產(chǎn)品增加所致。
13、可供出售金融資產(chǎn)變動原因說明:可供出售金融資產(chǎn)期末數(shù)比年初數(shù)增加41.34%，主要是由于所持有的盛屯礦業(yè)股價上漲所致。
14、在建工程變動原因說明:在建工程比年初數(shù)減少52.16%，主要是由于報告期子公司建發(fā)汽車旗下4S店轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)所致。
15、長期待攤費用變動原因說明:長期待攤費用期末數(shù)比年初數(shù)增加67.75%，主要是由于報告期子公司昆明捷眾土地租金增加所致。
16、遞延所得稅資產(chǎn)變動原因說明:遞延所得稅資產(chǎn)期末數(shù)比年初數(shù)增加102.52%，主要是由于報告期子公司建發(fā)房產(chǎn)預(yù)收售房款增加所致。
17、短期借款變動原因說明:短期借款期末數(shù)比年初數(shù)增加46.50%，主要是由于報告期短期貿(mào)易融資規(guī)模增大所致。
18、以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融負(fù)債變動原因說明:以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融負(fù)債期末數(shù)比年初數(shù)增加，主要是由于報告期新增黃金租賃業(yè)務(wù)所致。
19、衍生金融負(fù)債變動原因說明:衍生金融負(fù)債期末數(shù)比年初數(shù)減少36.97%，主要是由于報告期期貨合約浮動虧損減少所致。
20、應(yīng)付職工薪酬變動原因說明:應(yīng)付職工薪酬期末數(shù)比年初數(shù)減少40.81%，主要是由于報告期發(fā)放獎金所致。
21、應(yīng)交稅費變動原因說明:應(yīng)交稅費期末數(shù)比年初數(shù)減少45.09%，主要是由于應(yīng)交土地增值稅及企業(yè)所得稅減少所致。
22、其他流動負(fù)債變動原因說明:其他流動負(fù)債期末數(shù)比年初數(shù)減少89.19%，主要是由于短期融資券到期償還所致。
23、遞延所得稅負(fù)債變動原因說明:遞延所得稅負(fù)債期末數(shù)比年初數(shù)增加144.49%，主要是由于報告期子公司建發(fā)房產(chǎn)預(yù)繳稅金增加所致。
24、其他非流動負(fù)債變動原因說明:其他非流動負(fù)債期末數(shù)比年初數(shù)增加294.12%，主要是由于子公司聯(lián)發(fā)集團新增財政局專項借款所致。
25、其他綜合收益變動原因說明:其他綜合收益期末數(shù)比年初數(shù)增加129.95%，主要是由于可供出售金融資產(chǎn)期末市值大幅增加所致。
2 其他
(1) 公司前期各類融資、重大資產(chǎn)重組事項實施進(jìn)度分析說明
①超短期融資券融資進(jìn)展情況
2015年2月5日，公司召開2015年第一次臨時股東大會，審議通過了《關(guān)于申請發(fā)行不超過100億元人民幣超短期融資券的議案》。
公司已于8月初接到中國銀行間市場交易商協(xié)會下發(fā)的《接受注冊通知書》，公司超短期融資券注冊金額為90億元人民幣。注冊額度自通知書發(fā)出之日起2年內(nèi)有效，公司在注冊有效期內(nèi)可分期發(fā)行超短期融資券。
公司于2015年8月11日發(fā)行2015年度第一期超短期融資券，資金已于2015年8月12日到賬。第一期超短期融資券發(fā)行金額為10億元人民幣，發(fā)行利率為年利率3.25%，期限為270天。
②重大資產(chǎn)重組事項進(jìn)展情況
因本公司正在籌劃重大資產(chǎn)重組事項，經(jīng)公司申請，本公司股票已于2015年7月14日起進(jìn)入重大資產(chǎn)重組停牌程序。停牌期間，本公司每五個交易日發(fā)布了重大資產(chǎn)重組進(jìn)展情況。
目前，公司與相關(guān)方仍在籌劃本次重大資產(chǎn)重組框架，有關(guān)各方積極論證本次重大資產(chǎn)重組事項的相關(guān)事宜，積極推進(jìn)重大資產(chǎn)重組所涉及的各項工作。本次重大資產(chǎn)重組所涉及的審計、盡職調(diào)查等各項工作仍在進(jìn)展中。
由于此次重組涉及重大無先例事項，有關(guān)各方仍在進(jìn)行進(jìn)一步的研究和論證，存在不確定性，并且本次重大資產(chǎn)重組準(zhǔn)備工作尚未全部完成，為維護(hù)投資者利益，公司已申請股票自2015年8月14日起繼續(xù)停牌不超過1個月。
停牌期間，本公司將根據(jù)《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》及上海證券交易所[微博]《上市公司重大資產(chǎn)重組信息披露及停復(fù)牌業(yè)務(wù)指引》的有關(guān)規(guī)定，及時履行信息披露義務(wù)，每五個交易日發(fā)布一次重大資產(chǎn)重組進(jìn)展公告。
(2) 經(jīng)營計劃進(jìn)展說明
經(jīng)公司第六屆董事會第十一次會議和2014年年度股東大會審議通過，公司2015年經(jīng)營目標(biāo)：力爭實現(xiàn)營業(yè)收入1，200億元，預(yù)計成本費用共計1，160億元。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入522.28億元，營業(yè)成本及三項費用合計約508.10億元，實現(xiàn)稅后凈利潤8.91億元。
(二) 行業(yè)、產(chǎn)品或地區(qū)經(jīng)營情況分析
1、 主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、分產(chǎn)品情況
單位:元幣種:人民幣
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由于房地產(chǎn)項目開發(fā)周期的原因，公司2015年上半年達(dá)到結(jié)算條件的項目較上年同期下降，因此房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的營業(yè)收入和營業(yè)成本下降較多。
(三) 核心競爭力分析
報告期內(nèi)公司核心競爭力與上年度相比沒有變化。
(四) 投資狀況分析
1、 對外股權(quán)投資總體分析
單位:元幣種:人民幣
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被投資公司的情況：
單位:元幣種:人民幣
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(1) 證券投資情況
單位:元幣種:人民幣
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(2) 持有其他上市公司股權(quán)情況
單位:元幣種:人民幣
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2、 非金融類公司委托理財及衍生品投資的情況
(1) 委托理財情況
本報告期公司委托理財事項主要為購買期限短、流動性高的銀行理財產(chǎn)品。
(2) 委托貸款情況
單位:萬元幣種:人民幣
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(3) 其他投資理財及衍生品投資情況
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3、 募集資金使用情況
(1) 募集資金總體使用情況
單位:萬元幣種:人民幣
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(2) 募集資金承諾項目情況
單位:萬元幣種:人民幣
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(3) 募集資金變更項目情況
□適用 √不適用
4、 主要子公司、參股公司分析
(1)主要子公司情況
單位：億元幣種:人民幣
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(2)業(yè)績波動較大的子公司情況
單位：億元幣種:人民幣
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子公司業(yè)績波動原因說明:
① 建發(fā)房地產(chǎn)凈利潤較去年同期減少原因主要是2015年地產(chǎn)項目收入結(jié)算集中在下半年，上半年確認(rèn)的營業(yè)收入較去年同期減少約17.74億元，減少幅度約39%。
② 聯(lián)發(fā)集團凈利潤較去年同期減少原因主要是2015年地產(chǎn)項目收入結(jié)算集中在下半年，上半年確認(rèn)的營業(yè)收入較去年同期減少約15.52億元，減少幅度約54%。
③ 昌富利凈利潤增加主要是國際貿(mào)易營業(yè)額同比增長了43.75%，以及本期確認(rèn)交易性金融資產(chǎn)公允價值變動收益3695.19萬元較去年同期增長366%所致。
④ 物流公司凈利潤變動原因：2015年大宗原材料市場低迷，庫存周轉(zhuǎn)速度變慢，部分商品銷售出現(xiàn)較大虧損導(dǎo)致利潤下降較多。
5、 非募集資金項目情況
□適用 √不適用
(五) 利潤分配或資本公積金轉(zhuǎn)增預(yù)案
1、 報告期實施的利潤分配方案的執(zhí)行或調(diào)整情況
2015年5月27日，公司召開的2014年年度股東大會審議通過了2014年度利潤分配方案：以總股本2，835，200，530股為基數(shù)，派發(fā)2014年度末期現(xiàn)金紅利每10股2.00元（含稅），共計派發(fā)現(xiàn)金紅利567，040，106.00元。
公司已于2015年7月15日披露2014年度末期利潤分配實施公告，上述現(xiàn)金紅利已于2015年7月23日發(fā)放。
2、 半年度擬定的利潤分配預(yù)案、公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案
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四 涉及財務(wù)報告的相關(guān)事項
4.1 與上年度財務(wù)報告相比，會計政策、會計估計發(fā)生變化的，公司應(yīng)當(dāng)說明情況、原因及其影響。
不適用。
4.2 報告期內(nèi)發(fā)生重大會計差錯更正需追溯重述的，公司應(yīng)當(dāng)說明情況、更正金額、原因及其影響。
不適用。
4.3 與上年度財務(wù)報告相比，對財務(wù)報表合并范圍發(fā)生變化的，公司應(yīng)當(dāng)作出具體說明。
1、 非同一控制下企業(yè)合并
(1). 本期發(fā)生的非同一控制下企業(yè)合并
本集團本期取得了廈門建發(fā)航運有限公司（以下簡稱“建發(fā)航運”）80%股權(quán)，合并成本為現(xiàn)金6，254，000.00元，購買日確定為2015年5月31日。本集團確定購買日的基本原則是控制權(quán)轉(zhuǎn)移的時點。
本集團本期取得了廈門市博維科技有限公司（以下簡稱“博維科技”）66.67%股權(quán)，合并成本為現(xiàn)金10，000，000元，購買日確定為2015年1月8日。本集團確定購買日的基本原則是控制權(quán)轉(zhuǎn)移的時點。
(2). 合并成本及商譽
單位：元幣種：人民幣
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(3). 被購買方于購買日可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債
單位：元幣種：人民幣
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2、 處置子公司
（1）單次處置至喪失控制權(quán)而減少的子公司
單位:元幣種:人民幣
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3、 其他
（1）本期新設(shè)成立納入合并范圍的子公司：博興縣建發(fā)物資有限公司、廈門建發(fā)恒馳金融信息技術(shù)服務(wù)有限公司、廈門建發(fā)航運有限公司、上海鷺益科技有限公司、洛克賽德海事有限公司、廈門市博維科技有限公司、廈門絲柏科技有限公司、廈門湖里一九八一文創(chuàng)園運營管理有限公司、莆田聯(lián)欣盛房地產(chǎn)有限公司、重慶聯(lián)金盛置業(yè)有限公司、廈門在家怡居信息科技有限公司、成都峰尚睿城商業(yè)管理有限公司。
（2）本期注銷不再納入合并范圍內(nèi)的子公司：福建聚龍投資有限公司。
4.4 半年度財務(wù)報告已經(jīng)審計，并被出具非標(biāo)準(zhǔn)審計報告的，董事會、監(jiān)事會應(yīng)當(dāng)對涉及事項作出說明。
不適用。
廈門建發(fā)股份有限公司
董事長：張勇峰
2015年8月27日
證券代碼：600153證券簡稱：建發(fā)股份公告編號：臨2015—032
廈門建發(fā)股份有限公司
第六屆董事會第十三次會議決議公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。
廈門建發(fā)股份有限公司第六屆董事會第十三次會議于2015年8月17日以書面及電郵的送達(dá)方式通知全體董事，并于2015年8月27日以現(xiàn)場方式召開。會議由董事長張勇峰先生主持，應(yīng)到董事9名，實到董事9名，全體監(jiān)事和高級管理人員列席了會議。會議的通知、召開及審議程序符合《公司法》等法律、法規(guī)及《公司章程》的規(guī)定，所作決議合法有效。經(jīng)與會董事認(rèn)真審議討論，形成如下決議：
一、審議通過《公司2015年半年度報告》及其摘要
表決結(jié)果：9票同意，0票反對，0票棄權(quán)。
二、審議通過《公司關(guān)于高級管理人員2015年度薪酬的考核實施方案》
表決結(jié)果：9票同意，0票反對，0票棄權(quán)。
特此公告。
廈門建發(fā)股份有限公司董事會
2015年8月29日
證券代碼：600153證券簡稱：建發(fā)股份公告編號：臨2015—033
廈門建發(fā)股份有限公司
關(guān)于公司控股股東解除股份質(zhì)押的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。
本公司于2015年8月28日接到公司控股股東廈門建發(fā)集團有限公司（以下簡稱“建發(fā)集團”）通知：建發(fā)集團已于2015年8月27日將其質(zhì)押給國家開發(fā)銀行股份有限公司的1.8億股無限售流通股在中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司辦理了解除質(zhì)押手續(xù)。
截至本公告日，建發(fā)集團共持有本公司股票1，275，129，670股，占本公司總股本的44.97%；其中質(zhì)押股份共計300，000，000股，占本公司總股本的10.58%。
特此公告。
廈門建發(fā)股份有限公司董事會
2015年8月29日
公司代碼：600153公司簡稱：建發(fā)股份
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