證券時報網（www.stcn.com）04月23日訊

　　今日，據來自房地產相關層面的多個信息顯示，第二批房產稅試點城市在近期亮相的概率很高，而杭州首當其沖。

　　據人民網[微博]報道，記者隨后致電國家稅務總局，對方工作人員稱暫無出臺任何有關房產稅試點通知，并表示一切以國稅總局官方網站發布信息為準。

　　4月18日開始，市場有傳言稱，杭州4月26日將出臺房產稅的細則，5月1日將開始征收房產稅。細則內容主要是：參考上海模式，人均免稅面積60平方米，人均60平米以上的普宅4‰、豪宅8‰，家庭第二套起征，存量免征。

　　4月22日，杭州開發商聚集開會討論如何應對房產稅對銷售帶來的負面影響。據知情人士透露，杭州區域開發商對如何應對房產稅開征并無定論。

　　據了解，今年1月，杭州市住建部門相關人士曾在一次房產會議上表明，杭州確實在制訂房產稅方案。

　　而早在2012年12月，有消息稱杭州市房產稅方案草案當時已經成型，稅率、覆蓋范圍均和上海類似。

　　目前房產稅試點城市

　　2011年1月27日，上海重慶宣布次日開始試點房產稅，上海征收對象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%；重慶征收對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房，稅率為0.5%-1.2%。

　　■延伸閱讀

　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。又稱房屋稅。

　　房產稅是向產權所有人征收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備。

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