⊙記者 朱文彬 ○編輯 裘海亮

　　深圳的城市更新規劃，或給了“戴帽”9年的ST康達爾一次“翻身”的機會。昨日停牌的ST康達爾披露，公司不僅能收到巨額土地補償款，而且還會有開發商住項目的機會。與此同時，公司也更明確了未來以飼料產業為核心的方向。

　　ST康達爾公告稱，11月30日，公司與深圳市坪山新區管理委員會、深圳市規劃和國土資源委員會坪山管理局就坪山新區坑梓街道的兩塊土地簽訂了《收地補償協議書》，同時與寶安管理局就寶安區西鄉街道、沙井街道、福永街道三塊土地的征收與開發簽定相關協議。

　　公司表示，就坑梓收地、西鄉收地業務公司將獲現金補償8.26億元，初步測算，可增加非經常性損益約4.8億元(稅后)，收益的確認時間將根據收地進度而定。此外，作為土地整合一攬子解決方案的組成部分，公司西鄉和沙井兩個地塊共23.73萬平方米的工業用地獲批轉為商住用地，兩商住項目總建筑面積超過100萬平方米，總銷售面積超過90萬平方米，可在未來8至10年內分期開發，為公司帶來穩定的房地產開發收益和持有商用物業的租賃收益。

　　公司稱，坑梓收地協議和西鄉、沙井(福永)收地及開發協議的履行，對本年度或以后年度的經營成果有重大影響。由于土地補償款的收取與土地移交進度相關，公司將積極推進有關土地移交的各項準備工作，力爭在年底前完成土地移交并收取到相關補償款項，以確認收益。

　　ST康達爾同時表示，公司已經初步確定以飼料產業為核心的農業產業一體化經營模式作為農業產業的未來發展方向，以應對公司在深圳地區無法持續經營種雞和種豬的養殖業務的影響。

　　ST康達爾三季報顯示，今年1至9月，公司實現營業收入和凈利潤分別為9.50億元和122.97萬元。

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