2011博鰲房地產論壇近日在海南舉行，華遠地產股份有限公司董事長任志強今日在論壇上稱，北京大概有73%土地是被各種單位“福利分房”的保障性住房制度獲取，若將這些土地均攤在房價中，北京的房價會每平米不到8000元。

　　任志強認為，從實際情況看，政策從來沒有限制過對保障性住房的分配，而是偷偷變成某些公務員或者單位的單位福利。“中國不是社會公開的保障性住房大量供給的制度，而是用權力和尋租隱藏的一個保障性住房的制度，這個制度從來沒有停止過。包括清華大學、北京大學1萬套住房以及其他類似住房都占用大量土地，并獲取了優惠政策而用最低的價格賣給了這些享有特權的人。”

　　任志強說道，目前政府推行的就是市場和保障性住房的雙軌制，98年房地產商提出希望能同時兼顧雙軌制，但是那個時候沒有人愿意聽，結果是07、08年后增加保障性住房，用各種手段強制要求，形成“補一個短板的時候砍掉另外一個短板”的局面。