⊙記者 楊晶 ○編輯 邱江
中天城投今日公告,旗下多個地產項目正常運轉,公司金融和商業信譽優良。其中,重點推出的“未來方舟”項目銷售業績將對公司影響較大,預計可售房源在今年國慶前后推向市場,但對公司2011年度業績無影響。
公告顯示,“未來方舟”項目目前正進行片區大規模場地平整、基坑開挖和土建工作,項目資金運轉良好,各項建設工作均正常進行,預計可售房源在今年國慶前后陸續推向市場。但公司目前尚未制定詳細銷售計劃,未確定銷售價格。由于可售產品無法實現當年銷售、當年結轉,因此該項目對公司2011年度業績無影響。
該項目所在的漁安安井片區總建筑面積720萬平方米,該項目已取得的可開發地塊建設用地133.09萬平方米。若公司能全部取得該片區內其余可開發地塊,公司計劃將分二期實施,其中項目一期約520萬平方米,主要包括住宅310萬平方米、公寓65萬平方米、辦公50萬平方米、商業50萬平方米,開發周期為2011年至2015年。
此外,中天城投擬參與貴陽市“十二五”期間約1000萬平方米保障性安居工程建設。截至6月30日,公司已著手開展其中約130萬平方米工程的有關工作,正積極配合監管部門、金融機構研究該工程建設、運營、管理和資金籌措的有效途徑。隨著今后政府有關部門陸續交付建設用地,中天城投下一階段還將逐步加大貴州省保障性安居工程的建設力度。
其他地產項目中,漁安新城項目一期工程已全面竣工,景觀綠化、道路等配套工程正在陸續收尾;二期工程正在加快建設,工程建設進度略超公司生產經營計劃。中天世紀新城中多項工程進度與公司生產經營計劃一致。中天會展展館已陸續交付使用,會議中心已開始試運行,工程總體進度略超公司生產經營計劃。
中天城投同時表示,公司正積極與各大銀行、信托、其他金融機構等探討資金投放的有效路徑和措施,并與中介服務機構等研究直接融資的具體方式。同時,通過加快資金周轉,努力實現內部資源的充分利用,確保公司資產安全、完整,運轉高效。