朱楠

　　“一方面大力興建保障性住房，一方面健全規(guī)范房屋租賃市場，雙管齊下有利于房價平抑。”對于上海房地產(chǎn)調(diào)控政策未來走向，上海市住房保障和房屋管理局副局長龐元昨日表示，上海將堅決貫徹中央的各項調(diào)控措施。

　　在昨天舉行的上海市政府新聞發(fā)布會上，上海相關部門負責人還介紹了10月起即將施行的《上海市居住房屋租賃管理辦法》（以下簡稱《辦法》）的主要內(nèi)容。《辦法》針對承租人利益的保護、房屋租賃合同登記備案、群租現(xiàn)象的認定與管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和人員的要求等多方面做出新的規(guī)定。

　　針對一直被詬病的群租現(xiàn)象，《辦法》明確了房屋租賃中“最小出租單位”，并同時明確“最低人均承租面積”，即以一套住房中居住空間為基準，人均不得低于5平方米。

　　不過，選擇群租的往往是收入水平較低的外來務工者，在整治群租的同時如何保障這部分人群的居住需求，龐元表示，上海將通過興建公共租賃住房來解決這一問題。

　　值得注意的是，上海市委書記俞正聲日前公開表示，上海不會打壓房地產(chǎn)市場，不存在打壓的問題，只是抑制，所謂抑制就是讓購房者覺得購買投資性住宅，未來會付出比較多的代價，而不是禁止購買投資性的住宅。

　　針對俞正聲的此番表述，有記者昨日在發(fā)布會提問：“上海房地產(chǎn)調(diào)控政策近期是否會有所調(diào)整”時，龐元表示，上海堅決貫徹中央各種樓市調(diào)控措施，通過限購、房產(chǎn)稅試點等政策，在保障自住需求的同時抑制投資投機。

　　“目前還沒有聽說樓市調(diào)控政策要調(diào)整。”龐元稱。（朱楠）