⊙見習(xí)記者 朱方舟 ○編輯 邱江

　　⊙見習(xí)記者 朱方舟 ○編輯 邱江

　　以區(qū)區(qū)255萬元的代價(jià)完成對(duì)下屬參股公司51%股權(quán)的收購，福建三農(nóng)一舉取得226.62畝商服用地的控制權(quán)。

　　福建三農(nóng)今日公告，擬由下屬子公司福州泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“福州泰禾”）收購泰禾新世界51%股權(quán)，并將其注冊(cè)資本金增加至10億元。

　　目前，泰禾新世界的注冊(cè)資本為500萬元，福州泰禾持股25%，福建中維持股24%，新世界置地持股51%。本次福州泰禾擬以255萬元收購新世界置地所持的51%股權(quán)。由于福州泰禾及福建中維均為福建三農(nóng)的全資子公司，收購?fù)瓿珊螅�泰禾新世界將成為福建三農(nóng)間接控股的全資子公司。

　　就本次股權(quán)收購的原因，福建三農(nóng)表示因公司發(fā)展需要及增加土地儲(chǔ)備的需要。據(jù)悉，泰禾新世界主要負(fù)責(zé)福州國土資源局2011-07號(hào)地塊的開發(fā)。根據(jù)福州國土局網(wǎng)站顯示，該地塊是由新世界置地于今年3月24日競(jìng)拍得來的，成交價(jià)格為21.6億元。該地塊面積226.62畝，用于商服用地、公共綠地。數(shù)據(jù)顯示，截至今年5月31日，泰禾新世界預(yù)付賬款7.25億元，負(fù)債總額為7.2億元。

　　資料顯示，原本為獨(dú)立第三方的新世界置地于3月24日拿到2011-07地塊，福建三農(nóng)參股的泰禾新世界于此后一個(gè)月即4月25日方才注冊(cè)成立。當(dāng)時(shí)還名為ST三農(nóng)的福建三農(nóng)3月30日發(fā)布出資設(shè)立合資公司的公告，并未提及該地塊的相關(guān)信息。而如今新公司成立還未到2個(gè)月，新世界置地卻正式退出，原本屬于新世界置地的地塊亦轉(zhuǎn)為泰禾新世界所持。對(duì)此，有分析人士表示，或許因上市公司設(shè)立子公司的程序復(fù)雜繁瑣，尤其是競(jìng)得地塊的大量資金，可能要通過董事會(huì)甚至股東大會(huì)表決才能通過。但經(jīng)過上述參建孫子公司及股權(quán)收購，則可繞過相關(guān)程序，加速項(xiàng)目進(jìn)程。

　　同時(shí)，根據(jù)泰禾新世界的經(jīng)營(yíng)需要，福建三農(nóng)擬由福州泰禾及福建中維將泰禾新世界的注冊(cè)資本金由500萬元增至10億元。其中，福州泰禾增資額為7.65億元，增資后持股比例仍為76%；福建中維增資2.4億元，持股比例仍為24%。