昨日，上海市地稅局發(fā)布了關(guān)于契稅征收管理等有關(guān)問題的公告，進(jìn)一步對(duì)上海房產(chǎn)稅契稅征收過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行細(xì)化。

　　公告指出，今后房地產(chǎn)登記由上海市房地產(chǎn)登記處辦理的，契稅由上海市地方稅務(wù)局第三分局負(fù)責(zé)征收管理；由區(qū)縣房地產(chǎn)登記部門辦理的，契稅由區(qū)縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收管理。納稅人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理契稅申報(bào)，如實(shí)填寫申報(bào)表，并按有關(guān)規(guī)定提交申報(bào)資料。納稅人申報(bào)的房屋、土地成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定核定計(jì)稅價(jià)格。

　　按照上海市地稅局同時(shí)發(fā)布的《個(gè)人承受房屋辦理契稅業(yè)務(wù)所需提交資料目錄（試行）》，個(gè)人承受房屋（包括住宅和非住宅）在辦理契稅申報(bào)時(shí)均需提交契稅納稅申報(bào)表、個(gè)人身份證明、購(gòu)房發(fā)票（核對(duì)原件）。

　　委托他人辦理納稅申報(bào)的，需提交委托書（原件）、委托人的身份證明（復(fù)印件）及受托人的身份證明（原件及復(fù)印件）。除上述資料外，還應(yīng)根據(jù)不同情形的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為提交購(gòu)房合同、房地產(chǎn)抵債合同、婚姻關(guān)系證明文件以及經(jīng)確認(rèn)的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書或已生效的法院判決（裁定、調(diào)解）書等資料。 （孫玉）