鋼材和鐵礦石價格綜合指數(shù)

　　點評：上周各大城市商品房成交出現(xiàn)一次明顯的放量。浙商證券跟蹤的15個重點城市總成交套數(shù)和成交面積分別為37772套和385.30萬平方米，成交套數(shù)和成交面積分別環(huán)比上升了10.96%和10.23%。其中，環(huán)渤海及長三角的部分區(qū)域表現(xiàn)較好，北京地區(qū)的商品房成交更環(huán)比上升69.42%。與此同時，長三角區(qū)域的上海及杭州上周商品房成交面積環(huán)比升幅也在10%以上；珠三角地區(qū)的深圳成交面積環(huán)比升幅也在19%附近。

　　分析人士指出，近期商品房成交逐步放量，一定程度上在于剛性需求的提前爆發(fā)，這主要是因為2011年的高通脹預期令房價看漲預期再起，而市場擔心政府可能會再次出臺以“壓制需求”為中心的調(diào)控政策。同時，在上周末之前，加息靴子懸而未決，由此，政策的相對“真空期”以及近期商品房成交的穩(wěn)步放量，共同成就了近期地產(chǎn)股的反彈。不過周末的意外加息，打亂了地產(chǎn)股的反彈節(jié)奏，短期地產(chǎn)股或較難擺脫弱勢下行的格局。

　　鋼鐵市場方面，上周鋼價繼續(xù)實現(xiàn)反彈。據(jù)我的鋼鐵網(wǎng)統(tǒng)計，國內(nèi)鋼材價格綜合指數(shù)上周報收168.2點，環(huán)比上漲0.4%。其中，前一周價格反彈幅度較大的長材，上周則環(huán)比下降0.5%；板材價格指數(shù)漲速則加快，上周上漲1.2%。上周原材料供應偏緊，價格仍以上漲為主，鐵礦石綜合價格指數(shù)上漲1.9%至181.9。

　　分析人士表示，基于冬季需求的持續(xù)上升，預計春節(jié)前鋼價仍將維持震蕩上行的走勢。據(jù)悉，冬季需求分為兩個階段：一是陽歷年前的建設趕工需求和招標項目的備貨需求；二是春節(jié)之前的經(jīng)銷商冬儲需求。目前已進入了第二階段，經(jīng)銷商庫存處于低位，有較強的囤貨需求，而原料價格上漲仍是鋼價的較強支撐，因而年前鋼價繼續(xù)震蕩向上應仍是大概率事件。（魏靜）