東北證券近日發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)研報認為，至少明年上半年之前，政府依然會對房地產(chǎn)市場保持一定的政策壓力，政策放松的可能性不大。國內(nèi)房價將會以穩(wěn)為主，上漲和下跌的空間都不大。一些影響房地產(chǎn)長期發(fā)展趨勢的因素在悄然發(fā)生變化，但影響效果會是漸進的和長期、緩慢的。

　　對于明年行業(yè)投資策略，東北證券認為，2011年的房地產(chǎn)行業(yè)用“高位滯漲”或者說“高位橫盤”來形容最為貼切。地產(chǎn)股在2011年不太會出現(xiàn)趨勢性的上漲機會，獲取超額收益的可能性不大，繼續(xù)維持行業(yè)同步大勢的投資評級，建議標配地產(chǎn)股。

　　個股投資方面，東北證券認為，目前房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)產(chǎn)品基本同質(zhì)化，判斷行業(yè)形勢比選擇公司更為重要，具有品牌優(yōu)勢、資金優(yōu)勢和持續(xù)開發(fā)能力較強的一線地產(chǎn)股仍然是投資的首選。其次，由于證監(jiān)會目前已基本暫停了地產(chǎn)股借殼上市的審批，因此2011年房地產(chǎn)行業(yè)不會有“黑馬”出現(xiàn)。重點推薦的股票有萬科A、保利地產(chǎn)、金地集團、信達地產(chǎn)、華發(fā)股份、格力地產(chǎn)、濱江集團、ST東源。（證券時報網(wǎng)快訊中心）