史麗 資料圖

　　⊙記者 時娜 ○編輯 朱紹勇 于勇

　　繼上周三歐資對沖基金Altis Partners正式在香港設立分公司后，索羅斯基金香港分公司SFMHK本周一在國際金融中心二期的辦公室舉行了開業儀式。嗅覺靈敏的國際對沖基金接踵到港落戶，香港的流動性泛濫程度盛況空前。

　　香港證監會行政總裁韋奕禮近日透露，今年前9個月，香港證監會接到對沖基金相關的法團牌照申請數目，已與去年全年的總和相當；目前香港有約300名對沖基金經理，在過去18個月增長了5成，而在排隊申請的人數也創了歷史新高。

　　根據香港證監會的資料，10 月共批出131個資產管理牌照，除了AltisPartners， 來自上海的Pinpoint 和紐約TitanCapital等，均屬于對沖基金。

　　還有一些大型對沖基金正在醞釀進駐。剛被全球最大對沖基金之一Man Investments 收購的GLG Partners 及“壞孩子基金”旗下的Algebris Investments，均公開表示有意在港設立辦公室，但目前仍處于申請牌照階段。

　　大批基金公司和跨國企業的到來，讓香港的寫字樓變得炙手可熱。據香港某房地產顧問公司的統計，今年第三季度，香港寫字樓空置率降至4.9%，創2008年金融海嘯后的新低，黃金地段的寫字樓更是一鋪難求。分析人士預計，第四季度寫字樓空置率還將進一步回落。

　　因預期美聯儲將推出第二輪量化寬松政策，全球熱錢早在9月份就開始流入香港。隨著大批基金公司的進駐，香港的流動性充裕程度幾乎可以用“泛濫”來形容。

　　“最近每天都能接到好多個銀行、財務公司打來的電話，詢問是否需要貸款。”近日多為香港的投資者向記者反映。盡管香港金管局還沒有啟動市場注資，但香港市民已深刻感受到當前資金之充裕。

　　“香港利息隨著資金流入而不斷下降，幾乎接近零，新造住宅按揭貸款的利率目前普遍低于1%，這是前所未見的。” 香港金管局總裁陳德霖指出。

　　在聯系匯率制度下，港元利率跟隨美元降至近零水平，港元跟隨美元貶值，為什么資金還發了瘋似地往香港涌呢？分析人士指出，香港市場中的中國概念是吸引資金大量流入的主要推動力。

　　北京證券聯席董事鄭觀誠指出，中國內地是當前發展最好的經濟體之一，但其是一個有資本管制的地方，背靠內地的資金自由港香港就成了首選了。可以看到，大部分的涌港資金主要在買跟中國概念相關的資產，如買人民幣債券、人民幣理財產品保值升值，買國企股、紅籌股分享內地經濟發展成果等等。

　　近日港元兌美元幾度逼近強方保證上限，顯示大批資金還在持續往香港涌來。“奔著中國內地來的資金顯然并不滿足在港間接投資中國概念，他們會尋找各種途徑進入內地。” 鄭觀誠指出。