本報訊 發(fā)改委網(wǎng)站昨日公布關(guān)于喀什房價的調(diào)查結(jié)果，同比30%-40%的增長幅度將喀什房價兩個月翻番的謠言一舉擊破。

　　 7月1日，《亞心網(wǎng)》報道了“喀什房價已突破4000元”、“香港、廣東炒房團將整棟樓和整個單元買下”的消息；7月20日，《新疆日報》報道了“喀什的房子一天一個價，兩個多月房價就快翻倍”的消息，引起社會的關(guān)注和媒體轉(zhuǎn)載炒作。

　　 發(fā)改委發(fā)現(xiàn)有關(guān)消息后，立即派調(diào)研組，采取明察暗訪的方式對此進行了實地調(diào)查核實。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，去年“7·5”事件導(dǎo)致喀什房地產(chǎn)開發(fā)量下降，銷售停滯，高層住宅空置率50%以上，價格下降。今年4-6月，銷售上升較快，房價上漲較多。喀什市目前多層住宅實際銷售均價每平米2600元左右，比去年同期的2100元上漲了33%；高層住宅均價每平米3000元左右，部分地理位置較好、土地成本高的地段，達到每平米3200元，與去年同期相比漲幅為30%-40%。

　　 調(diào)查沒有發(fā)現(xiàn)所謂外地炒房團買走整幢樓、整個單元的情況，也沒有發(fā)現(xiàn)所謂一次性買走200套、100套房子的情況。在喀交會期間，有一些外地人員到幾家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)咨詢、洽談，宣稱準備一次性購買整棟樓或幾十套以上，但實際并未成交。初步調(diào)查，購房者以喀什當?shù)亍⒅苓吙h市和兵團居民為主，約占90%，外地人購房不到10%，且多為在喀經(jīng)商人員。（李木子）