進入新年的三周以來，由于銀行信貸沖高難抑，監管部門出臺了眾多的信貸調控措施。上周，市場中傳出國內四家銀行由于放貸過猛，被央行實行差別存款金率，該消息昨日被專家證實。

　　專家：央行對“房貸過猛”的銀行已實施差別準備金率

　　傳言稱，工行、中行、中信、光大四家銀行被要求額外征收0.5個百分點的存款準備金率。此后，外電報道稱，傳言被實行差別存款準備金的四家銀行于1月26日繳款。上述傳聞流傳后，央行新聞處處長白力對外表示，對于央行向部分銀行征收差別存款準備金一事并不知情，更無從談起銀行向央行繳款的事情。

　　26日，本報記者針對差異存款準備金率的傳言，分別向中信銀行和中國銀行的總行進行求證。但銀行都諱莫如深，并不肯正面回應。其中，中信銀行宣傳負責人馬總表示“這事我們不清楚，暫時沒有可以披露的消息。”中行新聞處相關人士也沒有作出正面回應。

　　但日前社科院中國經濟評價中心主任劉煜輝在接受中新網采訪時證實了上述傳聞。劉煜輝表示，對于商業銀行實行差別存款準備金率，其實已經在做，對于“房貸過猛”的幾家銀行，其存款準備金率較央行實際規定的要高出0.5個百分點。

　　銀行：監管部門設定每季度信貸限額

　　昨日，參加了日前銀監會召開的全國經濟形勢分析大會的某銀行廣州分行行長也向本報記者透露，目前監管部門的確給各個銀行明確了每季度信貸的限額，并要求必須在額度里面發放貸款。如果超出這一額度，監管部門會給予相應的懲罰措施，該人士表示，其中差別準備金率和定向央票都是有可能使用的工具。“兩種工具的效果也是一樣的，都能達到回收流動性的效果，對銀行來說懲罰性較大。”因此，各個銀行會根據這個“額度”自主制定相關的放貸措施。

　　“我們已經收到總行的通知，說廣州分行目前已經達到規定的額度了，因此我們現在基本上已經停止了貸款發放。”該行長表示。

　　據了解，從上周開始，監管部門為準確掌握信貸走勢，的確已經要求商業銀行按日上報信貸數據。

　　某股份制銀行：今后有可能調高房貸利率

　　知情人士透露，銀監會日前召開的經濟形勢分析大會上再度強調了今年銀行放貸的注意問題:

　　1.根據項目進程放貸。“根據《項目融資指引》，今年銀監將嚴格控制對新開工大項目進行貸款，只要保障目前還在運營的項目良好運行就可以了。”此外，該人士特別指出，今年放貸要根據項目進程來發放，而不像去年的一次性放款，資金的實際使用率會比去年高。“7.5萬億的實際運用肯定比去年要有效率，實體經濟中的流動性并不緊張。”

　　2.向風險小業務傾斜。此外，由于今年銀監會要求存款準備金率達到10%，其中核心資本充足率要達到7.5%，銀行資本金壓力較大。因此銀行會側重做一些資本占用較少的項目，如按揭貸款等風險貢獻率小的業務。

　　3.房貸利率應該會上浮。某股份制銀行廣州分行相關負責人昨日向記者透露，目前銀行發放貸款的成本大概在2.3%左右，同時由于目前存款準備金率上調，房貸中介返點等等，每筆貸款的成本可達到4%以上，股份制銀行還會比國有銀行高。而目前房貸打7折后，利率是4.158%。“七折房貸，銀行基本沒有什么利潤的。”該人士表示，風險定價放開之后，估計銀行會調高房貸利率。

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