通程國際大酒店

　　證券時報記者 李 坤

　　本報訊 通程控股（000419）今日公告，控股子公司長沙通程國際廣場置業(yè)發(fā)展有限公司，與控股股東長沙通程實業(yè)集團于12月12日簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。通程國際擬出資1.58億、1.56億，分別收購?fù)ǔ碳瘓F持有的長沙通程物業(yè)投資有限公司、長沙通程麓山大酒店有限公司100%股權(quán)。

　　資料顯示，通程物業(yè)由通程集團于2009年11月投資2000萬元成立，初始注冊資本2000萬元，凈資產(chǎn)2000萬元。今年12月通程集團以擁有的位于長沙市芙蓉區(qū)韶山路149號的土地對其進行增資。該宗土地面積為8378.84平方米，土地權(quán)屬性質(zhì)為國有出讓土地，土地用途為商業(yè)用地，終止日期為2042年9月9日。該宗土地屬于《長沙市市區(qū)土地級別及基準地價表》商業(yè)一級地范圍內(nèi)。目前該宗土地的地上建筑物為通程國際旗下的通程國際大酒店。

　　麓山酒店由通程集團于2009年9月注冊成立，初始注冊資本1500萬元，凈資產(chǎn)1500萬元。2009 11月，通程集團以其持有的長沙麓山賓館的房屋和土地使用權(quán)作價1.43億元，對麓山酒店進行了增資，增資后注冊資本5000萬元，凈資產(chǎn)1.56億元。

　　通程控股表示，此次收購的通程物業(yè)的核心資產(chǎn)，是通程國際下屬的通程國際大酒店建筑所在的土地。公司與通程集團簽署無償使用租賃協(xié)議一直無償使用，協(xié)議約定無償使用截止日期為2009年12月31日。此次收購?fù)ǔ涛飿I(yè)股權(quán)可避免未來租賃經(jīng)營帶來的關(guān)聯(lián)交易。而收購?fù)ǔ碳瘓F持有的麓山酒店100%股權(quán)，一方面可避免與控股股東的同業(yè)競爭關(guān)系，避免了公司商業(yè)場所與麓山賓館的關(guān)聯(lián)交易；另一方面，收購麓山酒店極具投資價值的資源，能進一步提升公司資產(chǎn)質(zhì)量，為未來壯大公司酒店發(fā)展，提升公司整體經(jīng)營業(yè)績拓展空間。

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