張勤峰

　　在大盤的震蕩中，近期部分個股表現依舊十分活躍，持續上漲的個股日益增多。盤點9月下旬以來，市場上連漲時間最長的個股當屬區域地產股陽光城（000671）。自9月29日以來，該股一直保持穩步上行態勢，至10月16日為止，已連續9個交易日上漲。

　　公司是福建地產行業的區域龍頭之一，目前是福州市場占有率最高的地產企業。宏源證券的報告認為，陽光城在08年12月通過定向增發獲取了大股東大量高盈利能力的地產項目，這些項目當前正值開發和銷售期，具有高售價和高利潤率的特點。2009-2010年公司主要的結算項目“烏山榮域”和“白金翰宮”均位于福州市區中心地段，年初以來銷售勢頭良好。另外，公司計劃以不低于21.58元/股的價格，增發不低于3000萬股且不超過7500萬股的A股股份，所募15億元資金（上限）將全部用于投資“陽光·丹寧頓小鎮”等4個房地產項目。據悉，上述項目均位于福州市，項目竣工交樓期從2010年9月至2011年12月不等，公司預計4項目未來可累計實現銷售額42.85億元，稅后利潤約7.74億元。

　　同時，陽光城今年以來圈地速度明顯加快。今年6月陽光城分別以5.8億元和1.095億元拍下福州倉山區75280平方米的地塊和福州臺江區10650平方米的地塊。9月陽光城又披露公司及旗下全資子公司分別收購了福建和陜西咸陽兩地產公司全部股權。

　　分析人士指出，明確的業績增長預期是陽光城近期備受青睞的原因所在，09年可結算資源成倍增加，加之房地產市場超預期回暖，陽光城今年業績出現大幅增長已是板上釘釘的事情，不斷擴張的土地儲備、福州房價居高不下以及較大的銷售潛力，使陽光城的業績增長相比業內很多公司來說更具持續性。同時，有市場人士進一步指出，由于陽光城三季報計劃披露的時間是10月17日，對于三季度業績的提前炒作，是激發該股近期連續上漲的重要因素。

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