⊙記者 吳芳蘭 ○編輯 裘海亮

　　與上次選擇遙遠西藏的藏藥企業*ST雅礱不同，上海市閘北區國資委這次選擇了自家門口的*ST二紡，進行旗下全資國企市北集團的借殼上市，而此前閘北區國資委無一家控股上市公司。

　　今年以來，上海國資整合正迎來新一輪高峰，目前已有上海建工、ST東航、*ST上航、廣電電子、廣電信息、愛建股份等多家上市公司實現整合，仍有上海醫藥、中西醫藥、上實醫藥、錦江股份等多家上市公司仍因重大重組而停牌。

　　作為區一級的閘北區國資委，半年之中，兩次操刀的兩家全資地產企業借殼上市，在上海國資整合大背景下仍十分搶眼。

　　今年2月，*ST雅礱公布重組預案，雅礱藏藥擬以2.92元/股向閘北區國資委定向增發3.47億股，以購買其持有的北方城投100%股權，擬置入的上海北方城市發展投資有限公司凈資產預估值約為10.2億元。非公開發行后，閘北區國資委將成為雅礱藏藥的控股股東，持股比例60.25%。

　　目前，上海市國資委和股東大會都已經通過了重組方案，中國證監會正式受理《發行股份購買資產核準》行政許可材料。

　　*ST雅礱主業也將由藏藥轉型為以舊區改造和保障性住房建設為重點的房地產開發。北方城投是2005年由閘北區36家國有房產企（事）業單位組建而成，主營舊區改造、配套商品房、普通商品房和保障性住房的開發建設。該公司2008年總資產約為32.4億元，凈資產為6.5億元，凈利潤為4837萬元。

　　半年之內，閘北區國資委兩次借殼，所置入的資產均為地產。業內分析人士指出，相對于工業企業而言，地產企業的估值相對有彈性，因此大部分借殼*ST公司都是房地產企業。

　　2009年上海新一輪的舊城改造啟動，改造拆遷規模將達到800萬平方米。閘北區是上海危棚簡屋最密集的城區之一，近三年來，這個區共拆除舊區64萬平方米，遷出了15500戶居民，連續數年拆遷總量居全市中心城區前列。

　　根據上海市“十一五”規劃，預計到2010年累計完成市區400萬平方米成片房屋改造。閘北至今仍有100多萬平方米成片舊區需要逐步改造，在“十一五”期間，必須拆除二級舊里一下房屋75萬平方米。

　　此外，大面積的舊城改造，使得招商引資的壓力陡增。在9月2日閘北區委、區政府召開2009年招商引資工作會議上，閘北區委書記方惠萍說，抓好招商引資就是抓住了閘北經濟工作的牛鼻子，要營造“人人肩上有責任，上下齊心謀發展”的全員招商引資氛圍。

　　此前，8月17日、24日，閘北區委書記方惠萍和區長周平等分別召開街道（鎮）招商引資工作座談會，就《關于加強閘北區招商引資若干意見》及“區招商引資實行‘三享’辦法”等3個配套實施辦法與街道（鎮）主要領導進行座談。8月底，閘北區還面向全市各機關、企事業單位公開選拔分管服務區域經濟發展工作的副主任（副鎮長）5名，明確指出，長期從事招商引資、經濟工作者優先。

　　據了解，閘北將全力打造“南高、中繁、北產業”的新格局，將閘北產業發展融入上海市整體產業規劃中去。其中，“北產業”是指充分依托市北高科技園區這個中心城區最大的生產性服務業集聚區。在閘北區的重點招商項目中，包括大寧國際商業廣場、火車站北廣場、蘇河灣開發項目、上海多媒體谷、北郊物流中心以及市北工業新區。

　　上市融資無疑是重要方式之一。今年，閘北區國資委將“著力改革重組為國資國企發展創造條件”作為首要工作。截至今年5月底，閘北六家區管重點企業及其所屬企業資產總量達到210億元，凈資產約42億元；區管重點企業新增貸款約97億元，重點用于支持土地儲備、舊區改造、園區建設等政府先導性、戰略性項目。