見習記者 羅克關

　　本報訊 針對有關媒體對深圳市場二套房政策的質疑，深圳銀監局昨日接受證券時報記者采訪時重申，該局嚴格執行國家房貸政策，堅決貫徹落實銀監會的相關監管政策要求，不存在任何放松或收緊房貸政策標準的情況。

　　深圳銀監局對記者表示，目前深圳市場執行的房貸政策標準為：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%；對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行；貸款利率依據人民銀行有關政策規定執行。

　　記者了解到，在銀監會6月底下發《關于進一步加強按揭貸款風險管理通知》（銀監發[2009]59號文）之后，深圳銀監局對轄內按揭貸款市場進行了抽查，并于7月23日向轄內銀行印發了《關于進一步規范房地產貸款業務的通知》。該通知表示，該局在抽查中發現部分商業銀行仍未嚴格執行銀監會的相關要求，因而明令轄內銀行必須嚴格執行二套房相關政策，不得以任何形式變相降低首付款的成數，對有未結清兩套以上（含兩套）非普通住房記錄者仍按首套標準發放貸款的，要嚴格追究經營單位及其上級行的責任。

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