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　　中國建筑爭取明年營收達3，000億元 地產業務占比提高

　　中國最大建筑房地產綜合企業集團--中國建筑股份有限公司董事長孫文杰周三表示，爭取明年公司營收達到3，000億元人民幣，未來旗下房地產業務在收入和利潤占比都將明顯提高。

　　他在公司股票首日上市后的新聞會上未透露今年的營收預測，并指出，在此次整體登陸A股市場后，公司沒有在香港或第三地市場上市的想法。

　　孫文杰表示，"我們有了資金以后，需要盡快把業務量做大。"據其 介紹，目前房屋建筑、房地產及基礎設施建設三大主業的營收占比為80:10:10，未來這三項的比例要達到60:20:20，而利潤方面，房地產的利潤將來更是要占到60%。

　　中國建筑2008年的營業收入為2，021億元，而房建和房地產兩個板塊的利潤貢獻占比分別為41.73%和48%。據公司資料，今年上半年其營收為1，124億元，同比增長17%。

　　中國建筑本次首次公開發行(IPO)120億股A股，每股發行價定為4.18元.共募集資金501.6億元，規模為中國股市有史以來第四大，也是今年以來全球最大的IPO案例。其中網上發行的60億股今日在上海證券交易所上市，而網下發行的60億股則將自上市之日起鎖定三個月。

　　中國建筑周三早盤收報6.91元，較發行價上漲65.31%，換手率逾五成;該股開盤報6.70元，之后一度沖高至7.96元。孫文杰在新聞會上并表示，公司股價超過6.7元后，就已成為全球市值最大的建筑地產類公司。

　　**拍賣不是主要拿地方式**

　　中國建筑旗下有中國海外和中建地產兩個房地產品牌。孫文杰指出，中建地產未來將推廣建筑與地產的聯動模式，即參與當地大項目的建筑并獲得相應的土地開發權;同時亦將通過并購獲得更多的土地儲備。

　　中國建筑目前擁有土地儲備約3，427萬平方米，在國內同行業中名列前茅;而此前A股市值最大的上市房企--萬科，截至去年末的土地儲備為1，793萬平方米。

　　孫文杰說，將來若遇資金量相當大的項目，亦會考慮中國海外發展與中國建筑聯手發展。

　　中國建筑通過子公司中國海外集團間接控股香港上市的中國海外發展和中國建筑國際。

　　對于近期各地土地拍賣市場上"地王"頻頻出現的情況，他表示，"拍賣不是我們主要的土地來源，我們靠與地方政府的良好關系、品牌、服務去拿地。"

　　該公司的另一主業--房地產建筑業，目前存在毛利偏低的問題。孫文杰指出，房建業的利潤仍有進一步提升的空間。下一步公司將進一步裁減機構，縮短管理鏈條;內部成立大型機械租賃公司，提高機械使用效率;與五礦、寶鋼等集團大批量采購，鎖定成本;以及利用資金優勢，參與BT(建筑-轉讓)項目，提高收益率等。

　　他說，因房建業的營收規模相當大，"哪怕是利潤率提高1%，也是一個相當大的增長了"。

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