⊙本報(bào)記者 彭友

　　建發(fā)股份今日披露一項(xiàng)關(guān)聯(lián)交易稱(chēng)，公司擬以所持廈門(mén)國(guó)際會(huì)展集團(tuán)有限公司95%股權(quán)，與廈門(mén)建發(fā)集團(tuán)有限公司所持有的建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司44.654%股權(quán)進(jìn)行等價(jià)置換，其價(jià)值為168220萬(wàn)元；同時(shí)，建發(fā)股份以現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)建發(fā)集團(tuán)所持建發(fā)房產(chǎn)10%股權(quán)，耗資37672萬(wàn)元。

　　截至2008年6月30日，會(huì)展集團(tuán)的凈資產(chǎn)評(píng)估值為196748.87萬(wàn)元，九折后的價(jià)值為177074萬(wàn)元，95%股權(quán)計(jì)168220萬(wàn)元；建發(fā)房產(chǎn)的凈資產(chǎn)評(píng)估值為418576.59萬(wàn)元，九折后的價(jià)值為376718.93萬(wàn)元，44.654%股權(quán)計(jì)168220萬(wàn)元。

　　建發(fā)股份以現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)建發(fā)集團(tuán)所持有的建發(fā)房產(chǎn)10%股權(quán)，以獲取建發(fā)房產(chǎn)的控股權(quán)，定價(jià)為37672萬(wàn)元。該項(xiàng)資產(chǎn)置換暨股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，建發(fā)股份將控股建發(fā)房產(chǎn)，持有其54.654%股權(quán)，不再持有會(huì)展集團(tuán)的股權(quán)。

　　建發(fā)股份認(rèn)為，建發(fā)房產(chǎn)自成立以來(lái)，開(kāi)發(fā)的若干房產(chǎn)項(xiàng)目均創(chuàng)造了良好的社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益，通過(guò)此次置換，有利于提高公司資產(chǎn)質(zhì)量與盈利能力，進(jìn)一步提高建發(fā)股份主業(yè)之一——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)效益，避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)現(xiàn)資源配置的優(yōu)化組合，對(duì)公司的持續(xù)發(fā)展和盈利能力有積極的影響。

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