早報(bào)記者 葛佳

　　華夏建通（600149）重組邁出關(guān)鍵一步。華夏建通昨晚公布了其資產(chǎn)置換方案，擬將其部分資產(chǎn)與控股股東及其實(shí)際控制人所擁有的部分資產(chǎn)進(jìn)行置換，定價(jià)1.5億元。置換完成后，華夏建通將變身為“地產(chǎn)股”：實(shí)際控股人趙志軍將借華夏建通其殼，實(shí)現(xiàn)天地控股的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市。

　　公告顯示，本次資產(chǎn)置換價(jià)格約為1.51億元。置出資產(chǎn)為：華夏建通子公司所擁有的北京華夏星空傳媒科技有限公司100%股權(quán)，價(jià)值約1.01億元；華夏建通持有的北京華夏通網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)有限公司25%股權(quán)，約1976萬(wàn)元；華夏建通持有的海南中誼3003萬(wàn)元債權(quán)。

　　置入資產(chǎn)為：趙志軍所擁有的天地控股有限公司（下稱(chēng)天地控股）旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括北京卓越房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司目前所持有的位于DBC加州小鎮(zhèn)的17處商鋪產(chǎn)權(quán)，評(píng)估值為3623萬(wàn)元；北京天地嘉利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司目前所持有的位于北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)龍騰文化大廈（暫定名）76%建筑面積（地上10178.58平方米及地下58個(gè)停車(chē)位）的50年物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，評(píng)估值為11448.3萬(wàn)元；合計(jì)1.51億元。

　　華夏建通表示，預(yù)計(jì)此次資產(chǎn)置換自2009年8月起產(chǎn)生收益，年凈收益率不低于置入資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值金額的6%，年凈收益約為900萬(wàn)元。

　　華夏建通已于11月8日起停牌，停牌前一天漲停報(bào)收3.14元。

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