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碧桂園高管紛紛減持 楊惠妍通吃拋單
高管多次拋盤，楊惠妍悉數通吃
□本報記者 王兵
碧桂園集團第二大股東楊貳珠對碧桂園股票的減持力度仍在繼續(xù)。公開資料顯示，11月11日，楊貳珠在二級市場再次拋售碧桂園股票3.1億股，平均價為碧桂園今年乃至上市以來的最低價格1.1港元。
經過多次減持，楊貳珠持有的碧桂園股票已由16.32億股大幅下滑至9.72億股。在累計減持6.6億股后，楊貳珠目前仍是碧桂園第二大股東。
與此同時，碧桂園另外兩名元老也紛紛減持。執(zhí)行董事蘇汝波10月中旬減持碧桂園股票1億股，套現約1.88億港元；另一名執(zhí)行董事區(qū)學銘也于11月5日減持8000萬碧桂園股票。
早在今年4月份楊貳珠第一次減持后，碧桂園即發(fā)布公告，稱其大股東楊惠妍已將楊貳珠拋單全數接下。其后，碧桂園便拉開了高管“你拋我接”的對峙序幕。
10月21日，碧桂園再次發(fā)布公告，稱其大股東楊惠妍增持本公司股份1億股。這已是楊惠妍自4月份以來的第三次增持，其持有的碧桂園股份已由58.50%攀升至59.12%。
雖然碧桂園方面表示，楊惠研增持是基于對后市的樂觀判斷，但有業(yè)內人士認為，楊惠妍的不斷增持只是其做出的自救行為。
業(yè)內人士分析認為，碧桂園元老持續(xù)減持的主要原因在于公司股價不斷走低，多元化的發(fā)展戰(zhàn)略已造成碧桂園嚴重的資金短缺。碧桂園中報顯示，碧桂園開發(fā)的項目已達51個，較年初新增6個項目，碧桂園持有的待開發(fā)建筑面積合計高達4601.29萬平方米，土地儲備比年初增加近760萬平方米。
在碧桂園倉促征地成為“地王”之后，國內樓市銷售卻持續(xù)惡化，市場一片慘淡。今年8月份，赴港上市僅一年多的碧桂園中期業(yè)績出現大幅下滑。其中報顯示，碧桂園上半年凈利潤僅為10.16億元，同比下滑28.5%。
利潤下滑的主要原因被歸結于碧桂園與美林簽署的股價“對賭協議”。在今年2月份，碧桂園發(fā)布公告稱，碧桂園與美林(新加坡)已達成一項發(fā)行、認購5億美元的5年期可換股債券協議，以及總價值2.5億美元現金結算股份掉期協議。根據協議，若最終股價高于初步價格，碧桂園向美林收取差額；若最終股價低于初步價格，則美林向碧桂園收取差額。初步價格將按股份掉期公式厘定，而最終價格將參考指定平均日期有關股份價格的算術平均數。該“對賭協議”在碧桂園中報發(fā)布時已造成其超過4.428億元的公允值損失。
此后，國際投行紛紛調低對碧桂園的目標價，進一步惡化了投資者信心。截至今年上半年，借助發(fā)債、簽訂股份掉期的對賭來融資，碧桂園尚有47億元債務。
由于港股并未設立對股票漲跌幅度的限制，一旦投資者信心崩潰，股價勢將狂瀉。受困于全球金融風暴，本就缺錢的碧桂園也被隨市拖入泥潭，股價一跌再跌，目前楊惠妍的財富縮水已超過75%。
持續(xù)下跌的股價和持續(xù)下行的樓市不僅讓碧桂園的投資者心寒，更讓碧桂園的創(chuàng)業(yè)元老們失去了堅持下去的勇氣，而限售股解禁則為搖擺中的碧桂園元老套現減持提供了切實可行的機會。
從2007年4月碧桂園赴港掛牌始至今年4月，12個月的股份禁售期已到。4月21日，楊貳珠以每股6港元的價格減持股碧桂園股票5000萬股，套現3億港元，拉開了碧桂園元老減持的序幕。
面對高管的持續(xù)減持，大股東楊惠研一接再接，不僅是出于避免股票價值被嚴重低估，進而淪為資本狙擊對象的擔心，或許更是出于對投資者信心提振的考慮。畢竟不是所有人都已看淡碧桂園的未來，就在高管減持的10月，碧桂園執(zhí)行董事崔健波買入碧桂園1000萬股股份，持股量0.06%，正式成為碧桂園股東。
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