李紅軍

　　近日大眾極為關(guān)注的深圳房?jī)r(jià)打賭事件，因?yàn)楸贝蠼淌谛斓釕c的突然道歉而發(fā)生戲劇性的轉(zhuǎn)變。徐滇慶日前鄭重道歉：目前深圳房?jī)r(jià)確實(shí)在下跌，將于7月11日刊登整版文章向深圳市民致歉，道歉信已經(jīng)發(fā)給媒體。這一表態(tài)讓輿論感到非常意外。

　　不錯(cuò)，房?jī)r(jià)關(guān)乎民生，人們對(duì)房?jī)r(jià)表現(xiàn)出一種關(guān)注似乎在情理之中，但是，房?jī)r(jià)也有它的自身規(guī)律，除去人為炒作因素外，房?jī)r(jià)也在按照它本身固有的運(yùn)行軌跡進(jìn)行。況且，房?jī)r(jià)的上升和下降都是相對(duì)的，這種現(xiàn)象和股市一樣，有漲有跌，完全不必大驚小怪。從長(zhǎng)期效果來看，房?jī)r(jià)應(yīng)該是上升的趨勢(shì)，即便是下降也只是一種暫時(shí)的現(xiàn)象，目前的房?jī)r(jià)已不可能回歸到前幾年的水平，因?yàn)槟壳暗耐ㄘ浥蛎浺殉闪瞬粻?zhēng)的事實(shí)。一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)資料表明，5月份我國(guó)的CPI雖有所下降，但仍處在高位，尤其近日國(guó)家發(fā)改委等部門調(diào)整了成品油和電價(jià)，新一輪價(jià)格上漲似乎勢(shì)在必行。盡管國(guó)家發(fā)改委等部門日前又發(fā)出通知，禁止變相漲價(jià)和漲價(jià)搭車，但在目前的情勢(shì)下，僅僅憑一個(gè)緊急通知是很難奏效的。

　　徐教授作為學(xué)者，勇于認(rèn)錯(cuò)的精神還是值得肯定的，關(guān)注民生的態(tài)度也值得人們贊賞。徐教授坦言：“我錯(cuò)就錯(cuò)在簡(jiǎn)單地預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)，這樣做很容易讓人搞成娛樂新聞，有可能忽略了房地產(chǎn)市場(chǎng)急需解決的根本問題”。在徐滇慶看來，盤踞在中國(guó)的熱錢可能帶來的金融風(fēng)險(xiǎn)比打賭房?jī)r(jià)更需要關(guān)注。今年一季度外資不可解釋的流入達(dá)到851億美元，僅4月份就超過了500億美元。“雖然目前房?jī)r(jià)走低，但是要防范今年夏天熱錢炒作導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴漲”。

　　由此我們不難看出，徐教授的初衷是善意的，他提醒人們要防止房地產(chǎn)的金融風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)預(yù)測(cè)有爭(zhēng)論無可非議，但若是搞成這種“打賭”，則沒有多少意義。學(xué)術(shù)允許爭(zhēng)論，但決不是賭氣。房?jī)r(jià)上漲下降都是一種客觀存在，不值得去大驚小怪。