新湖中寶(股票代碼：600208)公司公告，7月2日將發行14億為期8年的公司債，票面年利率高達9%。目前，3年期銀行人民幣存款年利率為5.40%；08年第六期記賬式國債年收益率為4.5%，公司債年利率一般在5%到6.8%之間。可見，新湖中寶的公司債利率比銀行的利率和國債利率要高得多。同時，相比銀行的到期付息也就是單利，新湖中寶的公司債一年一付息，相當于復利，又是實際利率的較大提高。并且相比于國債、銀行存款、信托、銀行理財產品等，新湖中寶公司債發行完畢后在上海證券交易所上市交易，且費用極其低廉―――印花稅、過戶費全免，僅券商收取不超過萬分之2的傭金。

　　面對今年以來持續下跌的股市，股市的投資回報預期顯然已經陷入了困境。作為證券市場的另一種重要投資工具——債券，正逐漸成為市場關注的熱點。據了解，今年以來發行的基金大都為債券型基金，且債券型基金的認購熱度遠高于偏股型基金。

　　債券作為一種重要的投資工具，投資風險低，擁有穩定的投資回報率，深受穩健型投資者的喜愛。此次新湖中寶發行的14億公司債，給定的票面年利率高達9%。最值得投資者稱道的是，該公司債還特別設置了“3年+3年+2年”的回售條款，債券持有人有權在債券存續期間第三年、第六年付息日將其持有的債券全部或部分按面值回售給發行人；若市場利率持續上揚，公司屆時可根據市場利率情況提高債券利率。這樣的設定，可以讓投資者在面對可能的利率波動時，有更多的投資選擇權。可以預見，7月2日新湖中寶的公司債發行認購一定非常火爆。

　　新湖中寶作為一家大型房地產上市公司，公司擁有大約675萬平米權益儲備面積的項目，并且項目分布在全國十多個省市，業務空間布局合理，能夠有效抵御國家的宏觀調控風險，因此新湖中寶推出年利率9%的公司債，在債券市場中的性價比是非常高的。

　　在目前股市低迷的狀態下，股市資金流向債券是市場的自然選擇。債券擁有穩定的收益，是股市低迷時的投資避風港，9%的年利率在債券市場中的回報率已屬最高，對投資者的吸引力不言而喻。新湖中寶此次公司債的發行，相信將引發認購熱潮。