天創置業股份有限公司

　　2008年第一季度報告

　　§1 重要提示

　　1.1 本公司董事會、監事會及其董事、監事、高級管理人員保證本報告所載資料不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

　　1.2 公司全體董事出席董事會會議。

　　1.3 公司第一季度財務報告未經審計。

　　1.4 公司負責人徐京付、財務總監姜愛蕓及會計機構負責人郝建軍聲明：保證本季度報告中財務報告的真實、完整。

　　§2 公司基本情況

　　2.1 主要會計數據及財務指標

　　幣種：人民幣

　　本報告期末

　　上年度期末

　　本報告期末比上年度期末增減(%)

　　總資產(元)

　　1，730，658，326.95

　　1，472，480，876.94

　　17.53

　　所有者權益（或股東權益）(元)

　　721，433，615.05

　　721，806，984.21

　　-0.05

　　歸屬于上市公司股東的每股凈資產(元)

　　2.55

　　2.55

　　0

　　年初至報告期期末

　　比上年同期增減(%)

　　經營活動產生的現金流量凈額(元)

　　-39，592，743.77

　　-

　　每股經營活動產生的現金流量凈額(元)

　　-0.14

　　-

　　報告期

　　年初至報告期期末

　　本報告期比上年

　　同期增減(%)

　　歸屬于上市公司股東的凈利潤(元)

　　2，202，022.14

　　2，202，022.14

　　220.07

　　基本每股收益(元)

　　0.0078

　　0.0078

　　47.17

　　扣除非經常性損益后基本每股收益(元)

　　-0.0051

　　-0.0051

　　-

　　全面攤薄凈資產收益率(%)

　　0.31

　　0.31

　　增加0.08個百分點

　　扣除非經常性損益后全面攤薄凈資產收益率(%)

　　-0.20

　　-0.20

　　減少0.43個百分點

　　非經常性損益項目

　　年初至報告期期末金額(元)

　　非流動資產處置損益

　　4，858，481.25

　　除上述各項之外的其他營業外收支凈額

　　-4，125.00

　　所得稅影響

　　-1，213，589.06

　　合計

　　3，640，767.19

　　2.2 報告期末股東總人數及前十名無限售條件股東持股情況表

　　單位：股

　　報告期末股東總數（戶）

　　40，060

　　前十名無限售條件流通股股東持股情況

　　股東名稱（全稱）

　　期末持有無限售條件流通股的數量

　　種類

　　貴州省水城鋼鐵(集團)公司

　　5，469，750

　　人民幣普通股

　　中國工商銀行－銀河銀泰理財分紅證券投資基金

　　4，652，534

　　人民幣普通股

　　銀豐證券投資基金

　　1，956，092

　　人民幣普通股

　　北京力成投資管理有限公司

　　1，546，600

　　人民幣普通股

　　貴州省技術改造投資公司

　　1，500，000

　　人民幣普通股

　　華寶信托有限責任公司－集合類資金信托2006年第5號

　　1，082，167

　　人民幣普通股

　　鄭潤英

　　721，300

　　人民幣普通股

　　王建成

　　600，000

　　人民幣普通股

　　顏金棍

　　570，955

　　人民幣普通股

　　方超

　　552，355

　　人民幣普通股

　　§3 重要事項

　　3.1 公司主要會計報表項目、財務指標大幅度變動的情況及原因

　　□適用 √不適用

　　3.2 重大事項進展情況及其影響和解決方案的分析說明

　　√適用 □不適用

　　經公司第五屆董事會第二十一次臨時會議審議，通過了公司關于控股子公司簽訂重大房屋預售合同的議案；通過了公司關于向控股子公司提供擔保的議案(詳細內容見2008年3月21日、3月22日的中國證券報和上海證券報)。

　　經公司第五屆董事會第二十二次臨時會議審議，通過了《天創置業關于轉讓所持北京天創世緣房地產開發有限公司部分股權的議案》(詳細內容見2008年4月2日的中國證券報和上海證券報)。

　　3.3 公司、股東及實際控制人承諾事項履行情況

　　√適用 □不適用

　　北京能源投資（集團）有限公司承諾持有的非流通股自獲得上市流通權之日（2007年2月12日）起，在36個月內不上市交易或轉讓，即流通權鎖定期為36個月；流通權鎖定期滿后，通過證券交易所掛牌交易出售股份合計占天創置業總股本的比例在12個月內不超過百分之五、24個月內不超過百分之十。北京能源投資（集團）有限公司在本公司完成2007年非公開發行股票前補充承諾其所持公司全部股份鎖定期為自2007年非公開發行股份登記之日（2007年4月27日）起36個月。

　　上海華詢資產管理有限公司、紹興裕隆工貿集團有限公司、浙江天圣控股集團有限公司、陜西工業技術研究院和無錫市寶聯投資有限公司等五家股東，承諾其所認購2007年非公開發行股份的鎖定期為自2007年非公開發行股份登記之日（2007年4月27日）起12個月。

　　上述股東均履行了承諾。

　　3.4 預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發生大幅度變動的警示及原因說明

　　□適用 √不適用

　　3.5 證券投資情況

　　□適用 √不適用

　　天創置業股份有限公司

　　法定代表人：徐京付

　　2008年4月24日