全景網3月27日訊 萬科A（000002）27日下午在全景網舉行2007年度業績網上說明會，公司執行副總裁、董事肖莉在交流中表示，由于有大量剛性需求的存在，房價不存在長期深幅下跌的空間。

　　網上交流一開始，就有投資者提到2008年房價是否還會下降的問題，對此，公司董事、執行副總裁肖莉表示，由于大量剛性需求的存在，至少在中國人口變遷的趨勢沒有發生根本性轉變之前，市場真實購買力的基礎是非常堅實的，房價不存在長期深幅下跌的空間。

　　肖莉還跟投資者介紹今年工業化住宅的情況。她表示，2008年萬科工業化住宅開工面積約為60萬平方米。成熟工業化住宅建造雖然成本上升，但其工期縮短將帶來資產周轉速度的提高，能夠確保項目投資回報；尤其在預售款監管的情況下，這一優勢更為明顯。至于經濟適用房，雖然這塊利潤率較低，按照規定，項目核定利潤率不高于3%。但資金占用量非常小，也不存在銷售風險，因此投資回報率也是非常高的。

　　萬科總裁、董事郁良先生、執行副總裁、董事肖莉女士， 董事會辦公司主任譚華杰先生參加今天的網上業績說明會。