遠(yuǎn)東發(fā)展

　　推遲分拆酒店REIT

　　⊙本報記者 唐文祺

　　遠(yuǎn)東發(fā)展（0035.HK）昨日發(fā)布公告，稱由于近期資本市場波動劇烈，公司早先建議分拆旗下酒店以REIT形式上市的計劃宣告延遲。

　　實際上，遠(yuǎn)東發(fā)展的酒店REIT發(fā)行計劃并不順利。由于市場環(huán)境不理想，酒店REIT發(fā)行計劃自2006年8月以來一直被擱置。而在今年1月份發(fā)布的公告中，遠(yuǎn)東發(fā)展終于明確提出了具體實施計劃，并決定由德意志銀行和匯豐控股擔(dān)任該REIT的發(fā)行經(jīng)辦人。遠(yuǎn)東發(fā)展當(dāng)時提出，企業(yè)將進(jìn)行重組，成立一家香港酒店REIT，然后將名下7家酒店售予該產(chǎn)業(yè)信托，作價將不少于40億港元。同時，遠(yuǎn)東發(fā)展預(yù)期將因此分拆計劃而獲得收益約12.17億港元。分拆完成之后，遠(yuǎn)東發(fā)展將持有香港酒店產(chǎn)業(yè)信托50%－75%的權(quán)益。