□本報記者 李陽丹

　　拉薩市國資委日前在四川省國投產權交易中心公開掛牌轉讓拉薩市旅游公司100%國有產權，根據轉讓公告，轉讓掛牌價為4600萬元，而審計結果顯示，公司凈資產為負，剝離債權債務后的資產總計為2520.07萬元。據業內人士介紹，今年以來的西藏旅游熱使當地旅游資產增值。

　　政府承擔債權債務

　　拉薩市旅游公司成立于1985年，是由拉薩市國資委行使出資人職責的國有企業，西藏旅游事業的開拓者之一。

　　根據轉讓公告，拉薩市旅游公司注冊資金750萬元，經營范圍為：旅游、住宿、餐飲、娛樂、副食。據悉，公司下屬企業有日光賓館、旅游接待車隊、商貿部等。

　　記者從相關人士處獲悉，由于國有企業固有的體制問題，拉薩市旅游公司近年來發展相對滯后，公司客源流失嚴重，市場份額逐步縮小，經營效益下滑嚴重。經審計，截至2007年4月30日，拉薩市旅游公司資產總額為2313.66萬元，負債總額3203.32萬元，凈資產為-889.66萬元。

　　經評估備案，截至2007年4月30日，拉薩市旅游公司資產總額2931.26萬元，負債總額3203.74萬元，凈資產-272.48萬元。其中流動資產79.20萬元、固定資產977.83萬元（建筑物933.61萬元、設備44.22萬元）、無形資產1874.23萬元（土地使用權1874.23萬元）。

　　為了增強出售資產的吸引力，拉薩市國資委決定承擔企業原有的債權債務，并保留一部分資產。2008年3月2日出具的補充說明顯示，經減少資產、剝離債權債務后，拉薩市旅游公司資產總計為2520.07萬元。

　　旅游熱提升資產價值

　　自2006年7月青藏鐵路通車后，在“火車進藏”的刺激之下，西藏旅游不斷“升溫”。繼2006年西藏接待國內外游客突破250萬人次，創歷史新高后，2007年西藏游更是呈現“井噴式”發展，全年接待游客突破400萬人次，比2006年增長60％；旅游總收入達到48億元，增長73.7％，相當于西藏GDP的14％左右。

　　業內人士表示，西藏獨特的人文歷史和自然風光吸引了無數的旅游者，尤其是隨著人民生活水平的提高和消費升級時代的到來，西藏具有原始風貌的高原風光和豐富歷史沉淀的民族特色景點能滿足旅游者獵奇和滌蕩心靈的需求，西藏旅游熱將持續火爆。

　　西藏旅游熱持續“高燒”讓當地的旅游資產也受益匪淺。就此次拉薩市旅游公司股權轉讓來看，即使與剝離債權債務后2520.07萬元的資產價值相比，4600萬元的轉讓掛牌價仍然有超過80%的溢價。據四川省國投產權交易中心工作人員介紹，掛牌價的確定考慮到公司的資產評估最早是2007年4月進行的，現在該公司資產已有所升值。

　　轉讓條件較為苛刻

　　據介紹，此次拉薩市旅游公司采取了先改制、后轉讓的方式。拉薩市國資委希望該公司引入業內實力強大的投資者，繼續從事旅游行業，并安頓好現有職工。

　　在轉讓公告中，出讓方提出，受讓人除了應當具有從事酒店、商貿、旅游等業務的管理資格、能力，以及一定的經濟實力外，還必須妥善解決現居住在拉薩市旅游公司院內的36名職工的周轉住房問題，確保其有安居之處。意向受讓方在四川省國投產權交易中心報名時須提交具體的職工周轉住房解決方案。解決職工周轉住房居住時間不得少于5年，周轉房標準按照國家和地方有關規定的標準執行。

　　此外，受讓方應繼續履行拉薩市旅游公司與西藏原野公司、格桑購物超市、西藏拉薩天平運務公司以及部分個體商戶簽訂的所有未到期租賃合同。