■ 記者觀察

　　□本報(bào)記者 費(fèi)楊生

　　伴隨著房價(jià)的“節(jié)節(jié)高”，全國人大代表、政協(xié)委員對(duì)住房難的關(guān)注熱度也是“年年漲”。今年兩會(huì)上，代表委員們對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的關(guān)注面廣、意見分歧大，折射出當(dāng)下調(diào)控的復(fù)雜性更勝往昔。

　　當(dāng)前對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)態(tài)勢的“口水戰(zhàn)”在兩會(huì)上并不鮮見。有的說，在廉租房建設(shè)提速的情況下，房價(jià)“拐點(diǎn)”已經(jīng)出現(xiàn)。話音未落，便有反駁之聲響起：目前房價(jià)的小幅回調(diào)不能說是“拐點(diǎn)”，是不是“拐點(diǎn)”尚需至少觀察半年再下結(jié)論。有的說，房價(jià)不可能大跌，要買房就趕緊去買；有的則說，房價(jià)有50%的下降空間，短期內(nèi)繼續(xù)回調(diào)仍有可能，買房的可以等等再說。有的建議，鑒于政府稅費(fèi)占到房價(jià)的15%-20%，應(yīng)當(dāng)減少開發(fā)商的稅負(fù)；有的則進(jìn)言，房地產(chǎn)業(yè)存在諸多暴利行為，應(yīng)當(dāng)出臺(tái)房地產(chǎn)市場反暴利法，為房地產(chǎn)開發(fā)劃定盈利區(qū)間。

　　在眾說紛紜之中，代表委員們也有不少共識(shí)，其中之一便是大力發(fā)展廉租房，加快推進(jìn)住房保障制度建設(shè)。他們?cè)诳隙ㄔ黾恿�租房建設(shè)的中央財(cái)政投入、保障廉租房建設(shè)用地等大政方針的同時(shí)，也對(duì)完善住房保障制度提出了諸多建議：進(jìn)一步理清保障性住房的供應(yīng)對(duì)象，嚴(yán)格把關(guān)，杜絕不符合條件者“渾水摸魚”；經(jīng)濟(jì)條件較好的地區(qū)應(yīng)當(dāng)擴(kuò)大保障性住房覆蓋面，幫助解決中等收入家庭住房問題；為“夾心層”提供經(jīng)濟(jì)租用房等。

　　可喜的是，中央政府對(duì)加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)的態(tài)度相當(dāng)堅(jiān)決。日前公布的國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案提出，組建住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部，不再保留建設(shè)部。涉及廣大群眾切身利益的住房問題成了國家大事，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部的組建目的正在于深入推進(jìn)住房制度改革，加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難等。此外，政府工作報(bào)告還要求地方各級(jí)政府增加廉租房建設(shè)投入。

　　可以預(yù)期的是，住房保障體系建設(shè)將在兩會(huì)之后進(jìn)一步提速。